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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度智能停车场租赁管理服务合同1
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称及全称
双方法定代表人或负责人姓名
双方联系方式
双方地址
2. 合同签订背景及目的
项目背景
签订目的
3. 智能停车场租赁范围
停车场名称及地址
停车场面积及车位数量
停车场服务范围
4. 租赁期限及费用
租赁期限
租金支付方式
租金标准及调整
其他费用
5. 停车场管理与服务
管理职责
服务内容
服务标准
人员配置
6. 停车场设施及维护
设施清单
维护责任
维护标准
7. 停车场安全与秩序
安全管理
消防安全
交通秩序
8. 合同履行与违约责任
履行方式
履行期限
违约责任
9. 合同解除与终止
解除条件
解除程序
合同终止
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同生效及期限
生效条件
生效日期
合同期限
12. 其他约定事项
法律适用
通知方式
不可抗力
合同附件
13. 合同签署及生效
签署日期
生效日期
14. 合同份数及保管
合同份数
保管责任
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称及全称
甲方法定代表人：
甲方法定代表人身份证号码：110**********
甲方单位名称：科技有限公司
甲方单位注册号：91110108MA1K1X
甲方地址：北京市朝阳区某路某号
双方法定代表人或负责人姓名
乙方法定代表人：
乙方法定代表人身份证号码：110**********
乙方单位名称：停车管理有限公司
乙方单位注册号：91110108MA1L2X
乙方地址：北京市朝阳区某路某号
双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：**********
乙方联系人：赵六
乙方联系电话：**********
双方地址
甲方地址：北京市朝阳区某路某号
乙方地址：北京市朝阳区某路某号
2. 合同签订背景及目的
项目背景
本合同签订背景为甲方拟在北京市朝阳区某路某号建设并运营一座智能停车场，为周边用户提供便捷的停车服务。
签订目的
乙方同意接受甲方委托，为甲方提供智能停车场租赁管理服务，确保停车场的正常运营。
3. 智能停车场租赁范围
停车场名称及地址
停车场名称：智能停车场
停车场地址：北京市朝阳区某路某号
停车场面积及车位数量
停车场面积：10000平方米
车位数量：300个
停车场服务范围
提供停车服务
停车场安全监控
停车场设施维护
4. 租赁期限及费用
租赁期限
本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。
租金支付方式
乙方应于每月5日前将上月租金支付至甲方指定账户。
租金标准及调整
本合同租金标准为每月每车位100元，租金按年支付，甲方可根据市场情况在合同到期前30日向乙方提出调整租金申请，经双方协商一致后进行调整。
其他费用
除租金外，双方应承担的其他费用包括但不限于：水电费、物业费、保险费等，由双方各自承担。
5. 停车场管理与服务
管理职责
乙方负责智能停车场的日常管理，包括但不限于：停车场安全、秩序维护、设施维护、用户服务等工作。
服务内容
停车场出入管理
停车场收费管理
停车场安全监控
停车场设施维护
用户咨询服务
服务标准
乙方应按照国家相关标准和行业规范，确保停车场的正常运营和用户满意度。
人员配置
乙方应配置足够的管理人员，负责停车场的日常管理工作。
6. 停车场设施及维护
设施清单
停车场出入口设施
停车场收费设施
停车场安全监控设施
停车场照明设施
停车场消防设施
维护责任
乙方负责上述设施的日常维护和保养。
维护标准
乙方应按照国家相关标准和行业规范，确保停车场的设施处于良好状态。
8. 合同履行与违约责任
履行方式
双方应按照本合同约定，全面、及时、正确地履行各自的权利和义务。
履行期限
甲方应在本合同生效后30日内向乙方支付首期租金，乙方应在本合同生效后10日内开始提供智能停车场租赁管理服务。
违约责任
甲方未按时支付租金的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。
乙方未按时提供服务的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。
任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
9. 合同解除与终止
解除条件
双方协商一致解除本合同；
因不可抗力导致合同无法履行；
一方严重违约，另一方有权解除合同。
解除程序
任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。
合同终止
合同解除或终止后，双方应立即终止履行合同项下的权利和义务，并妥善处理合同终止后的善后事宜。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
中国国际经济贸易仲裁委员会
北京仲裁委员会
11. 合同生效及期限
生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
生效日期
本合同自2025年1月1日起生效。
合同期限
本合同租赁期限为12个月。
12. 其他约定事项
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
通知方式
双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。
不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减少损失。
合同附件
本合同附件包括但不限于：停车场设施清单、租金支付明细表、人员配置表等。
13. 合同签署及生效
签署日期
本合同经双方代表签字盖章后，自签署之日起生效。
生效日期
本合同自2025年1月1日起生效。
14. 合同份数及保管