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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度新材料研发厂房租赁合同范本标准
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同双方名称
合同签订日期
合同生效日期
合同租赁期限
租赁厂房地址
租赁厂房面积
租赁厂房用途
2. 租金及支付方式
租金标准
租金支付方式
租金支付时间
违约金及滞纳金
3. 租赁保证金
保证金金额
保证金缴纳时间
保证金退还条件
保证金退还方式
4. 使用要求
使用范围
使用限制
使用安全
使用维护
5. 租赁厂房设施
设施清单
设施维护
设施更新
6. 房屋修缮责任
修缮责任划分
修缮费用承担
修缮通知
修缮期限
7. 税费及费用承担
税费承担
其他费用承担
费用结算方式
8. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
9. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后果
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
12. 合同附件
附件名称
附件内容
附件效力
13. 合同修改及补充
修改程序
补充内容
修改及补充效力
14. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条 合同基本信息
合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
合同签订日期
本合同于____年____月____日签订。
合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁厂房地址
租赁厂房位于[具体地址]，具体范围为[具体面积]平方米。
租赁厂房用途
租赁厂房仅用于[具体用途]，不得用于其他任何非法用途。
第二条 租金及支付方式
租金标准
本合同租赁厂房的租金为每月人民币[金额]元，共计人民币[总金额]元。
租金支付方式
乙方应于每月的____日前，将当月租金一次性支付至甲方指定的账户。
租金支付时间
租金支付时间为每月____日。
违约金及滞纳金
如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额____%的违约金。
第三条 租赁保证金
保证金金额
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币[金额]元作为租赁保证金。
保证金缴纳时间
保证金退还条件
租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应在____个工作日内退还乙方保证金。
保证金退还方式
保证金退还将以银行转账方式支付至乙方指定的账户。
第四条 使用要求
使用范围
乙方租赁的厂房仅限于进行[具体用途]相关活动。
使用限制
乙方不得在租赁厂房内进行任何违法活动，不得改变厂房的结构和用途。
使用安全
乙方应确保在使用过程中遵守安全操作规程，防止事故发生。
使用维护
第五条 租赁厂房设施
设施清单
本合同附件一列明了租赁厂房内的设施清单。
设施维护
租赁期间，甲方负责设施的日常维护，乙方负责设施的日常使用维护。
设施更新
如需更新设施，双方应协商一致，费用由责任方承担。
第六条 房屋修缮责任
修缮责任划分
租赁期间，租赁厂房的修缮责任如下：
甲方负责房屋主体结构、屋顶、外墙的修缮；
乙方负责室内装修、设备设施的日常维护和修缮。
修缮费用承担
修缮费用由责任方承担，如双方无法协商一致，可提交仲裁或诉讼解决。
修缮通知
任何一方需进行修缮时，应提前____日通知对方。
修缮期限
修缮应在接到通知后____日内完成。
第八条 税费及费用承担
税费承担
本合同项下的税费，除法律另有规定外，均由各自承担。
其他费用承担
（1）水、电、燃气、通讯等公用事业费用；
（2）垃圾处理费；
（3）物业管理费；
（4）因使用租赁厂房而产生的其他合理费用。
费用结算方式
费用结算按实际发生额进行，乙方应在收到甲方开具的合法票据后____个工作日内支付。
第九条 违约责任
违约情形
（1）乙方未按时支付租金或保证金；
（2）乙方未按约定使用租赁厂房；
（3）乙方违反合同约定的其他行为。
违约责任
（1）支付违约金；
（2）赔偿守约方因此遭受的损失；
（3）承担因违约行为产生的其他责任。
违约赔偿
违约赔偿金额根据违约情况及损失程度由双方协商确定。
第十条 合同解除
解除条件
（1）合同约定的解除条件成就；
（2）一方违约，另一方依法解除；
（3）不可抗力导致合同无法履行。
解除程序
提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。
解除后果
合同解除后，双方应按照约定办理租赁厂房的移交手续，并结算剩余租金和相关费用。
第十一条 争议解决
争议解决方式
本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁。
争议解决机构
仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁。
争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。
第十二条 合同生效及终止
合同生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
合同终止条件
合同期满或双方协商一致解除合同后终止。
合同终止程序
合同终止后，双方应按照约定办理租赁厂房的移交手续，并结算剩余租金和相关费用。
第十三条 合同附件
附件名称
本合同附件包括但不限于租赁厂房设施清单、图纸、照片等。
附件内容
附件内容与本合同具有同等法律效力。
附件效力
附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同同时生效、同时终止。
第十四条 其他约定事项
其他约定事项一
[具体约定内容]
其他约定事项二
[具体约定内容]
其他约定事项三
[具体约定内容]