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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版生态旅游区场地房屋租赁管理协议
本合同目录一览
1. 合同概述
合同订立背景
合同目的
合同期限
2. 租赁房屋概述
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋设施
3. 租赁双方信息
租赁方基本信息
承租方基本信息
4. 租赁价格及支付方式
租赁价格
支付方式
付款时间
5. 租赁期限及续租
租赁期限
续租条件
续租流程
6. 房屋交付与验收
房屋交付
验收标准
验收程序
7. 使用范围及限制
使用范围
使用限制
违规使用责任
8. 房屋维护及维修
维护责任
维修责任
维修费用承担
9. 保险责任
保险种类
保险金额
保险责任范围
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后的处理
13. 合同生效及终止
生效条件
生效日期
终止条件
终止日期
14. 其他
不可抗力
合同附件
合同份数
合同解释权
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同订立背景
本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）于2023年X月X日签订，鉴于甲方拥有位于地区的生态旅游区场地房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营旅游相关业务。
合同目的
本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保房屋租赁关系的稳定，促进生态旅游区的健康发展。
合同期限
本合同租赁期限自2023年X月X日起至2025年X月X日止，共计两年。
2. 租赁房屋概述
房屋位置
租赁房屋位于地区生态旅游区核心区域，具体地址为路号。
房屋面积
租赁房屋总面积为平方米，包括地面一层和地下平方米。
房屋结构
房屋设施
房屋内配备有必要的家具、电器等设施，具体清单详见附件一。
3. 租赁双方信息
租赁方基本信息
甲方（出租方）名称：有限公司
法定代表人：
住所地：
承租方基本信息
乙方（承租方）名称：旅游开发有限公司
法定代表人：
住所地：
4. 租赁价格及支付方式
租赁价格
租赁价格为人民币元/月，共计人民币元。
支付方式
乙方应于每月X日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按每日千分之X的比例收取滞纳金。
5. 租赁期限及续租
租赁期限
本合同租赁期限为两年，自2023年X月X日起至2025年X月X日止。
续租条件
若乙方有意续租，应于合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方在收到申请后一个月内给予书面答复。
续租流程
若双方同意续租，应重新签订租赁合同，并按照原合同约定履行相关义务。
6. 房屋交付与验收
房屋交付
甲方应于合同约定的交付日期前将房屋交付乙方，并确保房屋符合约定的交付条件。
验收标准
乙方应在房屋交付之日起X日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在收到通知后X日内进行修复。
验收程序
乙方验收房屋时，应携带身份证、营业执照等有效证件，甲方应派专人陪同验收。验收合格后，双方应在验收单上签字确认。
8. 使用范围及限制
使用范围
乙方租赁房屋仅用于经营旅游相关业务，包括但不限于餐饮、住宿、旅游纪念品销售等。
使用限制
（1）法律法规禁止或限制的经营项目；
（2）生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；
（3）损害生态旅游区环境或破坏公共设施；
（4）违反社会公德的行为。
违规使用责任
若乙方违反上述使用限制，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
9. 房屋维护及维修
维护责任
维修责任
（1）房屋主体结构及公共区域的维修由甲方负责；
（2）房屋内部设施的维修，乙方应自行承担。
维修费用承担
除双方另有约定外，维修费用由责任方承担。
10. 保险责任
保险种类
（1）房屋财产保险；
（2）公众责任保险；
（3）营业中断保险。
保险金额
保险金额应足以覆盖房屋价值及乙方预期损失。
保险责任范围
保险责任范围应包括但不限于火灾、盗窃、意外事故等。
11. 违约责任
违约情形
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方违反使用范围及限制；
（3）乙方造成房屋损坏；
（4）乙方违反合同约定的其他义务。
违约责任承担
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；
（2）乙方违反使用范围及限制的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；
（3）乙方造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿；
（4）乙方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。
违约金
若乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为元。
12. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
双方可约定争议解决的仲裁机构。
争议解决程序
争议解决机构应按照其规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。
13. 合同解除
解除条件
（1）合同约定的解除条件成就；
（2）一方违约，另一方有权解除合同。
解除程序
（1）解除合同应以书面形式通知对方；
（2）解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。
解除后的处理
（1）解除合同后，乙方应将房屋退还甲方；
（2）解除合同后，双方应按照约定结算剩余租金及费用。
14. 其他
不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。
合同附件
本合同附件包括但不限于房屋设施清单、租金支付计划等。
合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同解释权
本合同解释权归甲方所有。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司、仲裁机构等。
第三方介入范围
第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行监督、争议解决、保险理赔、评估鉴定等。
16. 第三方介入方式
中介方
中介方作为促成甲乙双方签订本合同的第三方，应具备相应的资质和信誉，并承担相应的中介责任。