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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版特色小镇烤肠场地租赁合作协议
本合同目录一览
1. 合同概述
合同名称
合同双方基本信息
合同签订日期
合同生效日期
2. 租赁场地信息
场地位置
场地面积
场地用途
场地设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
付款时间
逾期付款
5. 租金调整
调整方式
调整时间
调整通知
6. 租赁保证金
保证金金额
保证金退还条件
保证金退还程序
7. 场地使用要求
使用范围
使用规范
不得违反的规定
8. 场地维护与管理
租赁方责任
出租方责任
维护费用承担
9. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除程序
合同终止程序
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决费用
12. 合同附件
附件一：场地平面图
附件二：场地设施清单
附件三：其他相关文件
13. 合同生效与解除
合同生效条件
合同解除条件
合同生效程序
合同解除程序
14. 其他约定事项
法律适用
合同份数
合同生效日期
合同附件
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同名称：本合同名称为“2025版特色小镇烤肠场地租赁合作协议”。
合同双方基本信息：
出租方：全称，统一社会信用代码，地址，联系电话。
租赁方：全称，统一社会信用代码，地址，联系电话。
合同签订日期：年月日。
合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。
2. 租赁场地信息
场地位置：具体地址，详细描述场地所在区域及交通便利性。
场地面积：平方米，具体测量数据。
场地用途：仅限于特色小镇烤肠的经营使用。
场地设施：包括但不限于：电源、水源、排污设施、消防设施等。
3. 租赁期限
租赁起始日期：年月日。
租赁终止日期：年月日。
租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。
4. 租金及支付方式
租金金额：人民币元/月。
支付方式：租赁方应按月支付租金，支付至出租方指定账户。
付款时间：每月前10个工作日支付当月租金。
逾期付款：逾期付款的，每日应向出租方支付逾期租金的千分之五作为违约金。
5. 租金调整
调整方式：租金根据市场行情和实际经营情况，经双方协商一致后进行调整。
调整时间：租金调整周期为一年，调整时间为每年1月1日。
调整通知：出租方应在调整前一个月向租赁方发出书面通知。
6. 租赁保证金
保证金金额：人民币元。
保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，租赁保证金无息退还。
保证金退还程序：租赁期满后，租赁方应向出租方提出退还保证金申请，出租方在收到申请后十个工作日内退还保证金。
7. 场地使用要求
使用范围：租赁方仅限于在租赁场地进行特色小镇烤肠的经营活动。
使用规范：租赁方应遵守国家有关法律法规和出租方的管理制度，确保经营活动合法、合规。
不得违反的规定：
不得将场地转租、转借给他人使用。
不得在场地内进行违法活动。
不得损坏场地设施。
8. 场地维护与管理
租赁方责任：
保持场地整洁，及时清理经营产生的垃圾和废弃物。
定期检查和维护场地内的设施设备，确保其正常运行。
在租赁期满或合同解除时，将场地恢复至原状，并保持场地内的设施设备完好。
出租方责任：
负责场地的日常管理，确保场地设施的正常使用。
维护场地内公共设施的完好，如需维修应及时安排。
对租赁方进行必要的场地使用指导，确保租赁方合法使用场地。
维护费用承担：
租赁方负责日常经营产生的维护费用。
因自然灾害或不可抗力导致的场地损坏，由双方协商承担。
9. 合同解除与终止
合同解除条件：
租赁方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的。
租赁方违反合同约定，造成场地设施严重损坏的。
出租方因城市规划需要，需收回场地使用的。
合同终止条件：
租赁期满，合同自然终止。
双方协商一致解除合同。
合同解除程序：
出租方应提前一个月书面通知租赁方解除合同。
租赁方在接到解除合同通知后，应按照约定办理场地移交手续。
合同终止程序：
合同终止后，租赁方应立即停止经营，并按照约定办理场地移交手续。
出租方应在合同终止后十个工作日内退还租赁方保证金。
10. 违约责任
违约情形：
租赁方未按约定支付租金或违反合同约定使用场地的。
出租方未按约定维护场地设施或未及时通知租赁方场地使用变更的。
违约责任承担：
违约方应承担违约金，违约金金额为人民币元。
因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。
违约赔偿：
赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的百分之二十。
11. 争议解决
争议解决方式：
双方应友好协商解决争议。
协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决程序：
双方应在争议发生后三十日内提交争议解决申请。
争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。
争议解决费用：
争议解决费用由败诉方承担。
12. 合同附件
附件一：场地平面图。
附件二：场地设施清单。
附件三：其他相关文件。
13. 合同生效与解除
合同生效条件：
双方签字盖章。
合同内容完整、条款明确。
合同解除条件：
合同约定的解除条件成立。
双方协商一致解除合同。
合同生效程序：
双方在合同上签字盖章，合同生效。
合同解除程序：
双方签署合同解除协议。
合同解除协议生效后，合同解除。
14. 其他约定事项
法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。
合同生效日期：年月日。
合同附件：如前所述。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成、协助或监督合同履行而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方等。
第三方介入方式：第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。
16. 第三方责任限额
第三方责任限额：第三方在介入合同关系过程中，因其自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的百分之十。
责任承担划分：
第三方在其责任限额内承担相应的赔偿责任。