文档介绍：滨湖区建设局核发建筑工程施工许可证流程图
事项编码: JS020500JS—XK—0001 事项类型:行政许可
法定期限:15个工作日承诺期限:15个工作日
办理部门:建筑工程管理办公室
办理地点:建设局窗口服务电话:85865219 监督投诉电话:85808993
一、流程图
建设单位申领《建筑工程施工许可证》
审核申报材料 10天
不予行政许可
归档当天
核发施工许可证
行政处罚 5天
符合要求5天
不符合要求当天
上报申报材料当天
二、建设单位、施工单位应提交申报材料
1、建设工程立项批复
2、建设工程规划许可证
3、建设用地土地使用证或其他有效证明
4、施工图设计审查批准书
5、施工场地已经基本具备施工条件
6、工程施工中标通知、施工合同备案表
7、质量监督受监通知书
8、安全监督受监通知书
9、监理中标通知、监理合同
10、工程施工合同
11、工程项目注册证(原件)
12、施工企业民工工资支付担保凭证(原件)
13、工程款支付担保凭证(原件)
14、住宅户型比例申报表
三、审核申报材料
㈠审查依据
1、《中华人民共和国建筑法》
2、《建筑工程施工许可管理办法》
3、《中华人民共和国招投标法》
4、《江苏省招投标条例》
5、《建设工程安全生产管理条例》
6、《建设工程质量管理条例》
7、《建筑企业资质管理规定》
8、《建筑业企业资质等级标准》
9、《注册建造师执业工程规模标准》(试行)
10、《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》
11、《无锡市建设工程款和建设工程施工企业工资支付管理实施细则》
㈡审查主要内容
1、审查建设工程立项批复的时效、建设单位、工程性质、建设规模是否与申领许可证工程一致。
2、审查建设工程规划许可证的时效、建设单位、工程性质、建设规模与立项批复、申领许可证工程是否一致。
3、审查建设用地土地使用证或其他有效证明。审查建设用地批准书是否在有效期内,申领工程是否在批准用地范围内,用地性质与建设工程性质是否一致。
若租赁用地,出租土地使用者是否拥有合法手续、是否有租赁登记。
4、审查施工图设计审查批准书与本次发施工许可证的内容是否一致、工程是否在审图范围内。
5、审查完成拆除工程证明,建设项目现场是否拆平,是否具备开工条件。
6、审查工程施工中标通知、施工合同备案表。审查工程发包方式(直接发包、招标、邀标等)是否符合法律法规规定,备案内容与施工合同、中标通知是否一致。
7、审查工程施工合同。施工单位名称、工程规模、施工企业资质、承包范围、承包内容、项目经理资格、施工企业安全生产证有效期、合同签订规范、合同内容是否符合法律法规规定、是否与中标通知、合同备案书内容一致、施工企业满足注册资金要求等。
——施工企业资质承包范围:三级资质可承接14层、24m跨度,单项工程面积1万
㎡、高度70m、小区面积6万㎡等以下工程;二级资质可承接28层、36m跨度,单项工程面积3万㎡、高度120m、小区面积12万㎡等以下工程;一级资质可承接28层、36m跨度,单项工程面积3万㎡、高度120m、小区面积12万㎡等以上工程;以上房屋建筑工程不包括钢结构工程。
——注册建造师资格要求:一级注册建造师可承接所有工程项目,二级注册建造师可承接25层、30m跨度、单项工程面积3万㎡、高度100m、小区面积10万㎡等以下工程项目。
——项目经理资格要求:三级项目经理(目前至08年12月31日有效)对应三级施工企业专业资质等级,在资质范围内承接工程项目。
8、审查质量监督受监通知书、安全监督受监通知书是否按要求办理了受监手续。
9、审查监理中标通知、监理合同。是否签订工程监理合同,发包方式是否符合法律规定要求,监理单位是否具备承接该项工程的资质。
——监理企业资质要求:专业资质甲级\已级\丙级,分别可承接相应专业工程类别一级\二级\三级建设工程项目的工程监理业务;综合资质可承接全部工程;事务所可承接三级建设工程项目。
10、审查工程款支付担保凭证、工程项目注册证、施工企业民工工资支付担保凭证等建设单位、施工单位是否办理。
11、审查住宅户型比例申报表,该住宅项目是否符合国家规定的90㎡以下小户型的控制要求。
12、政府投资项目审计联系单
属于政府投资性项目,须提供审计部门提供的审计联系单。
13、工程已开工建设的,先行政处罚后,再发施工许可证。
滨湖区墙改费征收流程图
事项编码:JS020500JS—ZS—0002 事项类型:行政征收
法定期限: 个工作日办理部门:滨湖墙改办
办理地点:建设局窗口服务电话:85802210
监督投诉电话:85808993
一、流程图
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