文档介绍：调研报告
天津市中北镇工业园调查报告
学生姓名
学生学号
专业班级
经管学院
2012年月日
天津中北镇工业园区规划
概况
天津中北工业园区隶属于西青区中北镇,位于外环线西侧,华苑产业园区北侧,西青道南侧,园区总规划面积14平方公里,包括:东园、南园、西园、北园、侯台园5个区域,建成区面积达8平方公里,完成了水、电、气、暖等配套工程,基础设施实现了"七通一平",到目前为止,,开发面积8平方公里,建成标准厂房100余万平方米,道路、供水、排污、供电、供热、天然气、通讯等基础设施综合配套实现七通一平。今年以来,,完成绿化面积15万平方米,建标准厂房28万平方米。园区道路分为主、次、支三级体系,主干道路宽36米,两边设置15米绿化带及9米宽景观河,到明年五月底将高标准完成全部基础配套设施建设全镇已形成南园、北园、科技园、汽车工业园四个园区,外向经济发展格局初步形成。
图表 1天津中北镇卫星图
图表 2中北镇位置
二、中北镇范围内各类建设基本情况
园区主要以标准厂房出租、出让;土地出租、转让;按企业要求建设厂房出租等多种形式招商。园区内现有单层、多层厂房多处,配套设施齐全,适合汽车零部件、电子、精密机械制造企业及各类研发企业使用。其中:北园、东园有独门独院厂房,单体建筑面积2000-2400平方米,含办公区域;侯台园、东园有多层厂房,单体建筑面积6000-25000平方米,可分割使用;园区还有规划建设用地,发展空间大,可根据企业要求定向建设厂房。
天环物流有限公司地理位置:天津市西青区外环线45公里处,7号桥与8号桥之间外环线以外50米,中北工业园。面积:2000平方米,其中厂房1600
平方米跨度:长80米宽20米高度8米、办公区生活区400平方米(两层)。整栋独立厂房与办公区共有两套。
北园区内全是这种独门独院的厂房
北园区内近10米宽的道路两旁一排排厂库房,有序、通畅,例如众欣佳合公司、天津畅意科技发展公司、人维五十铃、人维科技、天津翔越医疗器械公司等但厂房之间联系并不大,各自产品没有联系性,这就加大了生产的成本,不过这里的一家物流公司足够保证厂内产品的运出去,总体布局上欠佳。
在园区外围建有完善的生活服务区,便于人们的生活。
三、调研对象道路交通情况调查
中北镇地处城郊结合部,区位优势明显。临近南开大学、天津大学、天津理工大学等多家科研院所和高等院校,集聚了不同专业领域和层次水平的各类人才。外环线、西青道、京福公路、津保公路、京沪高速公路、新津杨公路、津浦铁路等交通干线纵横交错,城市快速路和地铁二号线、八号线直通镇区,交通异常便捷。园区道路分为主、次、支三级体系,主干道路宽36米,两边设置15米绿化带及9米宽景观河,到明年五月底将高标准完成全部基础配套设施建设。规划中的地铁二号线是天津市快速轨道交通网中的东西主干线,西起中北镇曹庄,东至李明庄,线路向东延伸至天津市滨海、河北、河东、东丽六个行政区,途经中心商务区、大型居住区和天津站、公交客运站、机场等大的客流集散点。,共设20座车站,该项目预计将于2009年底建成通车。中北镇工业园区,临近天津外环线。其周边的道路较狭窄,交通情况不是很好