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甲方：
乙方：
签订地点：
签订时间：
合同编号：
保洁服务协议
甲方： (以下简称：“甲方”)
乙方： (以下简称：“乙方”)
按照国家相关法律规矩，经甲乙双方友好商议，就甲方托付乙方保洁服务事宜签订本合同，双方共同遵守。
一、保洁区域、服务项目及承包方式：
1、保洁区域： A06、A03地块
2、服务项目：户门以外红线以内的日常保洁
3、承包方式：包工包料
二、服务期限：
1、A06地块自2015年05月27日起至2016年05月26日止。其中前三个月(2015年05月27日至2015年08月27日)为试用期。
2、A03地块自2015年08月01日起至2016年05月26日止。其中前三个月(2015年08月01日至2015年10月31日)为试用期。
三、保洁人数、费用及付款方式：
1、保洁人数：按照甲方的需要，乙方向甲方提供保洁人员25人(其中A06地块18人，A03地块7人)。
2、保洁服务费标准为 元/人/月，A06地块月度服务费为 元，年度保洁服务费用为 元(大写： 元整);A03地块月度服务费为 元，年度服务费用为 元(大写： 元整);年度费用总计为 元(大写 元整)。
3、付费方式：每季度初15个工作日内乙方向甲方提供正规发票后，甲方以支票形式分离支付A06地块季度保洁服务费 元(大写： 元整)，A03地块季度保洁服务费 元(大写： 元整)。
四、甲方权利义务：
1、甲方可随时依协议条款对乙方的保洁人员及保洁区域举行监督检查，包括保洁质量、服务态度、劳动纪律、消防平安等，并对发觉的问题做出相应处理。
2、甲方有权在试用期内对乙方保洁人员岗位工作举行考评。
3、甲方每季度对乙方举行服务惬意调查，每半年对保洁服务工作举行综合考评。
4、甲方为乙方提供放置工具、材料的场所(放置工具、材料的详细位置，按照实际状况双方另行商议)。
5、甲方有义务教导其员工敬重保洁员的工作，对保洁员履行职责的行为予以支持、协作，敬重和保障保洁员的合法权益。
五、乙方权利义务：
1、乙方必需根据保洁服务标准做好保洁工作。
2、乙方人员的工资、福利、保险、工服等费用所有由乙方自行担当。
3、乙方人员在工作时光内、外发生人员伤亡及其它意外事故，所有由乙方自行担当。
4、乙方人员在工作中如发觉有损坏、走失等现象(包括消防设备设施、卫生洁具、门窗、地面、墙、灯具、花木、灯管、灯泡等、漏水、阻塞、漏电等问题)准时向甲方报告。
5、乙方人员在保洁过程中，如因操作不当造成卫生洁具、地面等破坏性破坏，乙方应担当相应责任，并负责赔偿。
6、乙方须保证保洁工作质量，依据保洁工作质量审核标准执行。如未能达到甲方的要求，甲方将按照本合同商定扣除乙方的服务费用。
六、合同的变更、解除、终止和续订
1、甲乙双方经商议可以书面变更本合同。
2、合同期内遇国家或北京市重大政策变化，甲乙双方可以商议调节服务费价格。
3、乙方试用期内的服务质量未能达到甲方要求，甲方有权终止与乙方签订的保洁服务合同，不担当任何违约责任。
4、季度惬意度调查总体评价得分低于80分，甲方将对保洁公司下达书面整改通知，若一个月内仍不满足甲方要求，甲方有权提前终止与乙方签订的保洁服务合同，不担当任何违约责任。
5、甲方对乙方服务工作举行半年考核，乙方考核不合格，甲方有权提前终止与乙方签订的保洁服务合同,不担当任何违约责任。
6、因保洁人员在岗人数没有达到合同标定人数，不能满足甲方要求，甲方将对保洁公司下达书面整改通知，合同期内2次下达整改通知，甲方将有权与乙方无条件解除合同，不担当任何违约责任。
7、一个月浮现五次，延续两个月浮现七次，延续三个月浮现八次违纪行为的，甲方有权提前终止合同，不担当任何违约责任。
8、检查发觉同一保洁员累计5次违纪行为，甲方将有权无条件解除本合同，不担当任何违约责任。
9、一方因不行抗力不能继续履行合同时，应准时通知对方，由双方按照详细状况商议确定解除合同事宜，不担当违约责任。
10、本合同期限届满即终止。一方要求续签，应在本合同届满前一个月内书面提出，由双方商议确定。
七、违约责任：
1、合同有效期内，任何一方单方无故解除合同，应担当违约责任，向对方支付违约金。违约金数额为合同总额的1%，即 元(大写： 元整)。
2、因乙方保安员失职造成甲方财产损失，甲方有权依据有关部门出具的相关认定证实追究乙方的赔偿责任。
八、争议解决：
甲乙双方就本合同发生争议时，应友好商议解决，经商议看法不能达成全都时，任何一方均可向 人民法院提起诉讼。在争议未解决之前，双方均应按本合同履行各自的责任。
九、其他：
本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
附件一：外包单位(保洁公司)惬意度调查表
附件二：合作供方评价表
甲方：
(盖章)
授权托付人：
日期：乙方：
(盖章)
授权托付人：
日期：