2012年6月达观机构-长沙悦湖山整合推广规划115p.ppt

文档介绍：达观机构-悦湖山整合推广规划
达观机构
2012-6
战略总纲
第一篇章策略三问——项目定位思考及市场机会
第二篇章成就影响力——项目推广策略及创意表现
第三篇章执行纲领——活动策略及媒体规划
PART 1 策略三问
项目定位思考及市场机会
本案资源(特别是内悦湖、外月湖,天然山地),自然景观、宏篇园林,绝无仅有,价值不可预估,若在制定战略之初,没有足够高度,则势必在未来的推广中力不从心。
在骄傲之中预警:
如何立意
资源运营+品牌统筹
双轴交通
东西轴福元路与南北轴万家丽路交汇,福元路大桥通车在即;
福元路
万家丽路
福元路大桥
10月通车
双铁物业
地铁5、6号线即将兴建于此,千亿捷运载上增值快速道
地铁5号线
地铁6号线
双府区位
紧靠长大、国防科大,近邻省广电中心,中国影视名流圈;
观点:
开福依托路网骨架的拉伸,开福区原是农村的先福村、马厂分场、马栏山分场
变成了四方新城、江湾半岛新城、金鹰文化新城、长沙金霞经济开发区、
青竹湖生态科技(产业)园、金霞海关保税物流园等。开发一条新路拓出一座新城
同时由于地王北辰项目,湘江世纪城项目,万国MOMA,万科城……进驻,
绿城青竹园,湘江壹号等高端别墅项目的影响力,
这里成为为最具长沙城市性格、最有品位、最具资源优势的城区
这是本案的发展之利