文档介绍：金凤半岛地块介绍
开发与拓展中心 汕头地产公司
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地块规划条件
金凤半岛地块经济技术指标
地块编号
总用地面积(㎡)
实用地 (㎡)
容积率
计容建面(㎡)
总计容建面(㎡)
建筑密度
绿化率
A01-02
㎡,
25%
20%
A01-03
3525
2
7050
25%
A01-04
1
30%
25%
A01-05
2
30%
35%
A01-06
35%
30%
挂牌地价
地块编号
用地性质
总用地面积(㎡)
实用地 (㎡)
容积率
计容建面(㎡)
总计容建面(㎡)
建筑密度
绿化率
起拍价(万)
单价(万元/亩)
楼面地价(元/㎡)
A01-02
二类居住用地
㎡,
25%
20%
62800
1132
A01-03
社会停车场用地
3525
2
7050
25%
A01-04
服务设施用地
1
30%
25%
A01-05
服务设施用地
2
30%
35%
A01-06
二类居住用地
35%
30%
。
2013年3月8日16时之前挂牌截止。
2013年4月4日之前全款付清地价。
地块要素之—手续
1、 2013年3月7日下午四时之前提交挂牌保证金;
2、 2013年3月7日下午五时之前确认竞买资格;
3、 2013年3月8日下午四时挂牌时间结束或转入限时竞价(竞买人应当进行至少一次有效报价,方有资格参加该标的的网上限时竞价);
4、网上交易结束后1日(3月11日)内从网上交易系统上打印《竞价结果通知书》,并持《竞价结果通知书》和有关资料到汕头市土地与矿业权交易中心进行核对审查。核对无误并确认价格竞得人符合竞买条件后,竞得人与汕头市土地与矿业权交易中心签订《成交确认书》;
5、签订成交确认书后5个工作日内(3月18日)签订《国有土地出让合同》;
6、签订《国有土地出让合同》之日起10个工作日(4月4日)内付清地价款;
7、自《成交确认书》签订之日起90个自然日(5月16日)内向竞得人移交建设用地;土地使用年限自土地移交使用之日起计。
8、竞得人应自土地移交使用之日起1年内动工建设,3年内竣工交付使用;
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金凤半岛地块
地块四至及现状
北至:金凤路、升平第二工业区;
南至:区间路;
西至:区间路、大港河;
东至:大洋红树湾;
地块现状:农田、水田
金凤半岛地块
地块四至
地块现状
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地块位置
地块地段
金凤半岛地块
金凤半岛
市政府
金新北商圈
,金凤半岛西北角;
,属于城市市区边缘,城市建成区边缘,是城市建设区;
,车程20分钟;,车程20分钟;
,车程10分钟;,车程5分钟,,车程8分钟。
汕头汽车总站
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金凤半岛地块配套资源
地块资源
周边配套方面,金凤半岛地块周边配套较为匮乏,主要还得靠西港光华片区或鮀浦片区周边的配套来满足日常生活居住的需求,周边两公里内的配套如下:
教育配套: 长安小学、安居工程幼儿园、乐业园学校、鮀浦中学、鮀济中学;
医疗配套:升平区第三医院;
其他生活配套:长安综合市场
一公里半径范围
两公里半径范围
长安小学
乐业园学校
升平区第三医院
长安综合市场
鮀浦中学
鮀济中学
安居工程幼儿园