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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
二零二四年度文化产业园区ppp合作协议书 (2)
本合同目录一览
1. 合同订立依据及背景
国家相关法律法规
地方政府政策文件
文化产业园区发展规划
2. 定义与解释
合同双方
术语定义
合同术语解释
3. 合作园区概况
园区位置
园区规模
园区功能定位
4. 合作目标与原则
合作目标
合作原则
5. 合作内容与范围
合作内容
合作范围
6. 合作期限与调整
合作期限
期限调整条件
7. 资金投入与回报
投资额及方式
投资回报
8. 合作项目实施与管理
项目实施计划
项目管理组织
项目质量控制
9. 运营管理与监督
运营管理职责
监督机制
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
11. 合同解除与终止
解除条件
终止条件
12. 违约责任
违约情形
违约责任承担
13. 合同生效与变更
生效条件
变更程序
14. 合同附件
附件一：合作园区详细规划
附件二：投资合作协议
附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据及背景
国家相关法律法规
《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国公司法》
《中华人民共和国土地管理法》
地方政府政策文件
《省文化产业园区建设指导意见》
《市政府关于促进文化产业发展的若干政策》
文化产业园区发展规划
《市文化产业园区总体发展规划（20242030）》
2. 定义与解释
合同双方
甲方：市文化产业园区开发有限公司
乙方：集团股份有限公司
术语定义
“文化产业园区”指按照本合同约定，由甲乙双方共同投资、建设、运营的文化产业聚集区。
“投资额”指甲乙双方在文化产业园区建设过程中各自投入的资金总额。
合同术语解释
合同中所使用的其他专业术语，均按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。
3. 合作园区概况
园区位置
市区，地理位置优越，交通便利。
园区规模
总占地面积1000亩，规划建筑面积约200万平方米。
园区功能定位
以文化创意、数字内容、现代服务为核心，打造集生产、研发、展示、交易、居住等功能于一体的综合性文化产业园区。
4. 合作目标与原则
合作目标
共同打造成为国内一流的文化产业园区，提升区域文化产业竞争力。
合作原则
遵循市场规律，坚持互利共赢，共同推进文化产业园区发展。
5. 合作内容与范围
合作内容
园区基础设施建设
文化产业项目引进与培育
园区运营管理
合作范围
园区规划、设计、建设、运营等全过程。
6. 合作期限与调整
合作期限
本合同有效期为30年，自双方签署之日起计算。
期限调整条件
在合同期限内，如遇国家政策调整或不可抗力因素，经双方协商一致，可对合作期限进行调整。
7. 资金投入与回报
投资额及方式
甲乙双方按照各自出资比例，共同投入文化产业园区建设资金。
投资方式包括现金投入、实物投入等。
投资回报
园区建成后，甲乙双方按照出资比例分享投资回报。
8. 合作项目实施与管理
项目实施计划
甲方负责制定文化产业园区建设项目的详细实施计划，包括时间节点、质量标准、安全措施等。
乙方负责提供所需资金，并按时到位。
项目管理组织
成立项目管理委员会，由甲乙双方代表组成，负责项目的日常管理和决策。
设立项目管理办公室，负责项目实施过程中的协调、监督和评估。
项目质量控制
严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保项目质量。
定期进行质量检查，发现问题及时整改。
9. 运营管理与监督
运营管理职责
甲方负责文化产业园区的整体运营管理，包括招商、物业管理、安全保障等。
乙方负责具体项目的运营，包括内容制作、市场推广、客户服务等。
监督机制
建立运营监督机制，定期对运营情况进行审计和评估。
设立监督委员会，负责对运营管理进行监督和指导。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决程序
争议发生后，双方应在接到争议通知之日起30日内协商解决。
如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11. 合同解除与终止
解除条件
双方协商一致，决定解除合同。
发生不可抗力事件，导致合同无法履行。
一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。
终止条件
合同期限届满，且双方无续约意愿。
合同解除后，合同终止。
12. 违约责任
违约情形
未按时履行合同约定的义务。
违反合同约定的质量标准。
未经对方同意擅自变更合同内容。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
13. 合同生效与变更
生效条件
双方签字盖章后，本合同自生效之日起具有法律效力。
变更程序