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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024年文化创意产业园区投资合作承包合同
本合同目录一览
1. 定义和解释
术语定义
合同目的和适用范围
合同主体和权利义务
2. 项目概况
项目背景
项目名称及地点
投资规模及预期收益
项目建设内容和阶段
3. 合作方及承包方
合作方
承包方
合作方及承包方资格
合作方及承包方变更
4. 投资合作方式
投资比例及权益
合作模式
投资回收及退出机制
5. 承包范围和责任
承包内容
承包责任
承包方权利
质量保证
6. 投资款项及支付方式
投资款项总额
投资款项支付方式
投资款项支付时间
7. 合作项目管理
项目管理机构
管理职责和权限
决策程序
8. 利润分配与成本分担
利润分配方案
成本分担机制
费用结算方式
9. 合同期限及终止
合同期限
合同终止条件
合同解除
终止后的责任和义务
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 违约责任
违约行为界定
违约责任承担
违约赔偿标准
12. 法律适用及争议管辖
法律适用
争议管辖
13. 其他条款
合同生效
通知与送达
不可抗力
合同份数及签署
14. 附件
项目可行性研究报告
投资协议书
承包合同书
相关资质证书
其他附件
第一部分：合同如下：
1. 定义和解释
术语定义
（1）文化创意产业：指以创意为核心，以文化为载体，以产业为支撑，以市场为导向，以知识产权为保障，通过创意设计、创意内容生产、创意产品开发、创意服务提供等方式，实现文化价值和经济价值的产业。
（2）投资合作：指合作双方共同出资，共同投资文化创意产业园区项目，共同承担风险，共享收益。
（3）承包：指承包方按照合同约定，承担文化创意产业园区项目的建设、运营和维护等工作。
合同目的和适用范围
本合同旨在明确合作双方在文化创意产业园区项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施。
本合同适用于合作双方在文化创意产业园区项目中的所有合作事宜。
2. 项目概况
项目背景
（1）项目名称：2024年文化创意产业园区项目
（2）项目地点：市区
（3）项目投资方：甲方（投资合作方）
（4）项目承包方：乙方（承包方）
项目名称及地点
项目名称：2024年文化创意产业园区项目
项目地点：市区
投资规模及预期收益
投资规模：人民币亿元
预期收益：根据市场情况，预计项目建成后年收益为人民币亿元。
3. 合作方及承包方
合作方
甲方（投资合作方）：
（1）名称：文化创意产业有限公司
（2）法定代表人：
（3）注册资本：人民币亿元
承包方
乙方（承包方）：
（1）名称：建设集团有限公司
（2）法定代表人：
（3）注册资本：人民币亿元
合作方及承包方资格
甲方及乙方均具备从事文化创意产业园区项目的投资、建设和运营资格。
4. 投资合作方式
投资比例及权益
甲方投资比例：%
乙方投资比例：%
双方权益：根据投资比例共享项目收益。
合作模式
合作模式：共同投资、共同建设、共同运营。
投资回收及退出机制
投资回收：项目建成后，甲方和乙方按照投资比例分享项目收益，实现投资回收。
退出机制：在合同约定的期限内，甲方和乙方可按照约定的方式退出项目。
5. 承包范围和责任
承包内容
乙方负责文化创意产业园区项目的建设、运营和维护等工作。
承包责任
乙方应按照合同约定，确保项目按期、按质、按量完成。
承包方权利
乙方享有项目运营管理权、收益分配权等权利。
质量保证
乙方应确保项目质量符合国家相关标准和规定。
8. 投资款项及支付方式
投资款项总额
投资款项总额为人民币亿元，包括项目建设资金和运营资金。
投资款项支付方式
（1）预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方预付款人民币亿元，用于项目前期准备工作。
（2）进度款：项目每个建设阶段完成后，甲方根据乙方提交的工程进度报告和验收证明，支付相应的进度款。
（3）竣工结算款：项目竣工验收合格后，甲方支付乙方竣工结算款人民币亿元。
投资款项支付时间
投资款项的支付时间按照合同约定的进度款支付计划执行。
9. 合作项目管理
项目管理机构
成立项目管理委员会，由甲方和乙方各派代表组成，负责项目的整体管理和决策。
管理职责和权限
（1）制定项目管理制度；
（2）监督项目实施进度；
（3）协调解决项目实施中的问题；
（4）决定项目重大事项。
决策程序
项目管理委员会的决策程序为：提出议题、讨论、表决、执行。
10. 利润分配与成本分担
利润分配方案
利润分配方案如下：
（1）项目运营满一年后，甲方和乙方根据投资比例分享项目净利润；
（2）利润分配时间为每年1月31日前。
成本分担机制
（1）建设成本：由乙方承担；
（2）运营成本：由甲方和乙方按照投资比例分担；
（3）其他成本：根据实际情况协商分担。