天津日盛园营销推广方案（41页）.ppt

文档介绍：破势而立
——日盛园营销推广方案——
我们今天提交的不仅是一个新思路,
更是一个问题的系统解决方案;
明确营销任务
1、实现从竞争群体中的突围
2、树立项目个性,从而实现快速回款。
这也是对我们的考验。
如果产品只能满足需求而非挑动欲望,市场不过是一场产品性价比的战争,如果产品只是传播产品信息而不能洞察客户的内心,市场也不过是在比谁的声音大而已,还好不是,否则我们早关门了。
来看看我们的产品
我们有理由相信,这样的社区将会改变宝坻人对生活的居住价值,带给他们全新的世界观和生活观。同样,她将成为宝坻高端住宅市场的标杆。
但是事实并非如此。
从目前项目现状来看,本案的高端住宅地位似乎还远远没能达到所预期的效果,竞争形势很严峻。
为什么?
市场现状分析
1,随着宝坻行政区域的南移,南城成为开发热点,高档次大盘开发日益增多,北岸印象、温莎郡、玺悦峰、塞纳世家、新体育场周边项目将陆续入市。
2,南城板块已基本形成,玫瑰湾、馨逸家园、北岸印象、中央公园等通过前期宣传,有效的抢占了客户资源。
外部竞争压力日趋严重!