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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
二零二四年办公大楼物业节能降耗优化合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方法定代表人
合同双方地址
合同双方联系方式
2. 项目背景及目的
项目背景
项目目的
3. 项目范围及内容
项目范围
项目内容
4. 项目实施时间及进度安排
项目实施时间
项目进度安排
5. 节能降耗目标及措施
节能降耗目标
节能降耗措施
6. 质量保证及验收标准
质量保证
验收标准
7. 费用及支付方式
费用构成
支付方式
付款时间
8. 保密条款
保密内容
保密期限
9. 违约责任
违约情形
违约责任
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
12. 合同生效及期限
合同生效条件
合同期限
13. 合同附件
附件一：项目实施方案
附件二：相关技术标准及规范
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
甲方：办公大楼物业管理有限公司
乙方：节能科技有限公司
合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
合同双方联系方式
2. 项目背景及目的
项目背景
为响应国家节能减排政策，提高办公大楼能源利用效率，降低运营成本，甲方决定对办公大楼进行节能降耗优化。
项目目的
通过实施节能降耗优化措施，降低办公大楼的能源消耗，提高能源利用效率，实现节能减排目标。
3. 项目范围及内容
项目范围
本次节能降耗优化项目范围包括办公大楼的照明系统、空调系统、通风系统、热水系统等。
项目内容
（1）对现有照明系统进行改造，采用LED灯具替换传统灯具；
（2）对空调系统进行改造，优化空调机组运行策略，提高空调能效；
（3）对通风系统进行改造，采用节能型风机和节能型风口；
（4）对热水系统进行改造，采用节能型热水器。
4. 项目实施时间及进度安排
项目实施时间
项目实施时间为2024年1月1日至2024年6月30日。
项目进度安排
（1）2024年1月1日至2024年1月31日：项目前期准备及方案设计；
（2）2024年2月1日至2024年4月30日：项目施工；
（3）2024年5月1日至2024年5月30日：项目调试及验收；
（4）2024年6月1日至2024年6月30日：项目后期服务及维护。
5. 节能降耗目标及措施
节能降耗目标
项目实施后，办公大楼的能源消耗降低20%。
节能降耗措施
（1）采用节能型设备；
（2）优化运行策略；
（3）加强设备维护；
（4）提高员工节能意识。
6. 质量保证及验收标准
质量保证
乙方保证提供的产品及服务符合国家相关标准及规范，确保项目质量。
验收标准
（1）项目施工完成后，甲方组织验收；
（2）验收合格后，甲方签署验收报告；
（3）验收不合格，乙方需按照甲方要求进行整改。
8. 保密条款
保密内容
双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息，包括但不限于设计方案、技术参数、商务信息、客户名单等。
保密期限
本合同履行完毕后，双方对本合同涉及的保密信息承担保密义务的期限不少于自保密信息知悉之日起五年。
9. 违约责任
违约情形
（1）任何一方未按照合同约定履行义务；
（2）任何一方违反保密条款；
（3）任何一方造成对方财产损失或名誉损害；
（4）任何一方未经对方同意擅自转让合同权利或义务。
违约责任
（1）违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；
（2）违约方应承担由此给对方造成的名誉损害赔偿责任；
（3）因违约导致合同无法履行的，违约方应支付合同总价款一定比例的违约金；
（4）违约方应承担由此产生的诉讼费用。
10. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
仲裁委员会。
11. 合同解除及终止
合同解除条件
（1）任何一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；
（2）不可抗力事件导致合同无法履行；
（3）合同约定的其他解除条件。
合同终止条件
合同约定的期限届满或者双方协商一致解除合同。
12. 合同生效及期限
合同生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
合同期限
本合同有效期为自生效之日起至项目验收合格之日止。
13. 合同附件
附件一：项目实施方案
详细描述项目实施的具体步骤、时间安排、技术要求等。
附件二：相关技术标准及规范
列出项目实施过程中应遵循的技术标准及规范。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方概念界定
第三方定义
在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测等辅助性的机构或个人。
第三方类型
（1）中介服务机构；
（2）咨询顾问；
（3）监理单位；
（4）检测机构；
（5）其他辅助服务提供者。
2. 第三方介入情形
介入情形
（1）合同履行过程中，需要对项目进行专业评估、咨询或监理；
（2）合同履行过程中，需要对设备、材料等进行检测；
（3）合同履行过程中，需要对项目进度、质量、成本等进行监控；