文档介绍：成都金马国际体育城
中央商业公园
1、中央商业公园概况
2、中央商业公园商业规划
3、中央商业公园解构
各期商业定位
商业形态描述
建筑规模及业态规划
核心商业业态描述
建筑设计要求及意向
4、中央商业公园建筑设计建议
目录
中央商业公园
成都金马国际体育城
中央生活区
泰迪熊创意设计公园
欧洲天地购物街区
儿童创想天地
月映长滩别墅
月映长滩花园洋房
金马河生态景观及大湖水岸资源
时尚文化创意
国际精品购物
亲子互动体验
为西部最具有影响力的商业休闲旅游区域,建设成为成都近郊最具国际化氛围、最具时尚娱乐特征、最具创意文化体验的国际化商业休闲旅游特区。
中央商业公园——西部最具有影响力的商业休闲旅游区域,是成都近郊最具国际化氛围、最具时尚娱乐特征、最具创意文化体验的国际化商业休闲旅游特区。
中央商业公园
目前开发区域为中央商业公园北区,即城铁线以北区域。
建筑面积:138000㎡
关键词:中央商业公园、体验式购物、情景化消费
目标群体:城市中产家庭,青少年、创业者、商务团队,旅行社
规划范围——中央商业公园A1、A2、A3、A6、A7地块以及未来刘家濠滨和公园
中央商业公园概况
泰迪熊创意设计公园
欧洲天地风情购物街区
儿童创想天地
精致酒店
“中央商业公园”作为一个有机的商业整体,以PUD组团式开发模式为规划原则,每个组团项目皆是其他项目有益的补充和完善,而根据市场的培育过程和市场发展规律实施,分期建设的组团项目就会依据其所承担的不同的功能来建设的,并最终形成中央商业公园的有机整体。
规划设计原则
泰迪熊创意设计公园
欧洲天地风情购物街区
儿童创想天地
精致酒店
中央商业公园
从巴黎的香榭里,到上海的新天地;从香港的弥敦道,到广州的上下九;从重庆的解放碑从武汉的江汉路,一座有影响力的现代名城,总对应着这样的一条名街。它们大多代言了这座城市的形象,象征了城市的消费水平与文明程度,还象征了这个城市里人民的意识形态与审美水平。街区正已现代生活的名义,划分着城市的等级。
成都,蜀文化与语言的发祥地。有着光辉历史与现代文明的休闲之城,谁来代言她的荣耀与传奇?
一座城市,一条名街!
——街区,城市物质与精神文明进化的必然。
中央商业公园,为成都的城市荣耀而来!<br方米,。根据地块的开发条件以及引商项目的情况,将中央商业公园分为四期约四至五年进行开发:
第一期——泰迪熊艺术创意设计公园
规划范围包括A2及A1、A3地块,建筑面积约3万平方米,规划发展为“以泰迪熊博物馆为核心,以艺术创意设计为主题的创意设计公园,将建设包括泰迪熊博物馆、泰迪熊艺术雕塑主题街区(特色休闲餐饮)、社区配套生活系统以及泛会所配套服务机构,计划于2010年初启动开发建设。
第二期——“欧洲天地”风情购物街区
规划范围包括A2、A6地块,建筑面积约4万平方米,规划发展为“以欧洲高端时尚用品展示及销售为主题的风情购物休闲娱乐街区”,将以围合型商业街区的型态沿金马河从北向南规划布局发展,引入包括购物、餐饮、娱乐等业态的各类国外商家进行经营,计划于2010年底启动开发建设。
分期建设建议
第三期——“儿童创想天地”
规划范围为A6地块,规划建筑面积约4万平方米,以BABYBOSS儿童职业体验馆为核心,规划建设包括儿童职业体验馆、特色休闲美食街区、儿童培训中心等项目,计划于2011年启动儿童职业体验馆的建设。
第四期——精致酒店
规划为A7地块商业用地,,依托三级闸坝建成后形成
的水面及景观资源,规划建设包括精品度假酒店、特色休闲餐饮等项目,计划在三
级闸坝建成且一、二期项目已基本建成的条件下动工进行建设。
其他配套项目开发——滨河北段高端餐饮设施开发
规划范围为滨河公园北段区域,拟结合公园景观打造成都最具特色、温江最高端的
商务接待场所,规划建筑面积约3000平方米,开发时序安排可考虑与第一期项目同
时进行,也可考虑在商业形成一定纷围后再招商进行开发。
分期建设建议
②
①
④
③
②
①
其他
一期:泰迪熊创意设计公园
二期:欧洲天地风情购物街区
三期:儿童创想天地
四期:精致酒店
其他:滨河北端高端餐饮
分期建设地块图