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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度家居建材店铺租赁合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
出租方基本信息
2. 租赁标的物
标的物名称
标的物位置
标的物面积
标的物现状描述
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限延长
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付时间
租金支付方式
欠租处理
5. 租金调整
调整条件
调整幅度
调整通知
6. 押金及保证金
押金金额
保证金金额
押金及保证金退还
7. 使用范围及限制
使用范围
使用限制
违规使用处理
8. 维修及保养
维修责任
保养责任
维修及保养费用
9. 装修及改动
装修要求
改动审批
装修及改动费用
10. 物业管理及费用
物业管理内容
物业管理费用
物业管理争议解决
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
12. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后果
13. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
14. 其他约定
通知方式
合同附件
合同生效
合同变更
合同解除
合同终止
合同附件效力
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
租赁方名称：____________________
租赁方地址：____________________
租赁方法定代表人：________________
租赁方联系电话：________________
出租方基本信息
出租方名称：____________________
出租方地址：____________________
出租方法定代表人：________________
出租方联系电话：________________
2. 租赁标的物
标的物名称
标的物名称：家居建材店铺
标的物位置
标的物位置：____________________
标的物面积
标的物面积：____________________平方米
标的物现状描述
标的物现状描述：店铺装修完好，设施齐全，具备正常经营条件。
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁起始日期：2025年1月1日
租赁终止日期
租赁终止日期：2028年12月31日
租赁期限延长
租赁期限可延长，双方需提前一个月书面通知对方。
4. 租金及支付方式
租金金额
租金金额：人民币________________元/月
租金支付时间
租金支付时间：每月的____日支付
租金支付方式
租金支付方式：银行转账
欠租处理
如欠租，出租方有权要求租赁方在收到通知后____日内支付所欠租金，逾期未支付，出租方有权解除合同。
5. 租金调整
调整条件
租金调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后可调整租金。
调整幅度
租金调整幅度：不超过上一年度租金的____%
调整通知
租金调整通知：提前一个月书面通知对方。
6. 押金及保证金
押金金额
押金金额：人民币________________元
保证金金额
保证金金额：人民币________________元
押金及保证金退还
租赁期满后，如无违约情况，租赁方应在____日内退还押金及保证金。
7. 使用范围及限制
使用范围
使用范围：仅限于家居建材零售业务
使用限制
使用限制：禁止从事与家居建材无关的业务，禁止违法经营
违规使用处理
如违反使用规定，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应责任。
8. 维修及保养
维修责任
租赁期间，标的物内的设施设备正常使用过程中发生的故障，由租赁方负责维修。
出租方负责对标的物主体结构进行定期检查和维护。
保养责任
租赁方应按照出租方提供的使用说明书和保养指南进行日常保养。
租赁方应保持标的物内部环境的整洁，防止污染和损坏。
维修及保养费用
租赁方负责其使用的设施设备的维修费用。
出租方负责标的物主体结构的维修费用，但租赁方使用不当造成的损坏除外。
9. 装修及改动
装修要求
租赁方如需对标的物进行装修或改动，应提前向出租方提出申请，并经出租方书面同意。
改动审批
改动方案应包括施工图纸、施工方案及施工期限等，出租方应在收到申请后____日内给予答复。
装修及改动费用
装修及改动费用由租赁方承担，但经出租方同意的合理费用可由出租方承担。
装修完成后，租赁方应将标的物恢复至原状。
10. 物业管理及费用
物业管理内容
出租方负责对标的物及周边环境的物业管理，包括卫生清洁、绿化养护等。
物业管理费用
物业管理费用包括但不限于公共区域的维修费用、安保费用等，由租赁方承担。
物业管理争议解决
物业管理产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理机构申请调解。
11. 违约责任
违约情形