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二零二四版新能源产业厂房租赁合同3篇.docx

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二零二四版新能源产业厂房租赁合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方: XXX
乙 方: XXX
PERSONAL
RESUME
二零二四版新能源产业厂房租赁合同
本合同目录一览
1. 定义和解释
定义
解释
2. 租赁双方的基本信息
租赁方
承租方
3. 租赁物的详细信息
租赁物
租赁物的位置
4. 租赁期限和租金
租赁期限
租金
支付方式
5. 租赁物的使用和维修
使用规则
维修责任
6. 附属设施和公共区域
附属设施
公共区域
7. 保证金和押金
保证金
押金
8. 保险和责任
保险
责任
9. 违约责任
租赁方的违约责任
承租方的违约责任
10. 租赁物的转租和转让
转租
转让
11. 租赁合同的解除和终止
解除条件
终止条件
12. 法律和争议解决
法律适用
争议解决
13. 合同的修改和补充
修改
补充
14. 其他约定事项
第一部分:合同如下:
1. 定义和解释
定义
“租赁物”指乙方租赁甲方位于_______的厂房及其附属设施,包括但不限于建筑物、设备、场地等。
“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁甲方租赁物的起止时间。
“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用,包括但不限于月租金、押金等。
“保证金”指乙方为保障本合同履行而向甲方支付的一定金额。
“附属设施”指租赁物内属于乙方使用的设施,如水电、网络等。
“公共区域”指租赁物内不属于乙方使用的区域,如走廊、楼梯等。
解释
本合同中未定义的术语,应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。
2. 租赁双方的基本信息
租赁方
甲方名称:__________________
甲方地址:__________________
甲方联系人:__________________
甲方联系电话:__________________
承租方
乙方名称:__________________
乙方地址:__________________
乙方联系人:__________________
乙方联系电话:__________________
3. 租赁物的详细信息
租赁物
租赁物名称:__________________
租赁物位置:__________________
租赁物面积:__________________
租赁物现状:__________________
租赁物的位置
租赁物位于甲方拥有产权的房产内,具体位置为__________________。
4. 租赁期限和租金
租赁期限
租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共计_______个月。
租金
月租金为人民币_______元整,乙方应在每月_______日前支付当月租金。
租金支付方式:现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。
5. 租赁物的使用和维修
使用规则
乙方应按照租赁物的实际用途合理使用租赁物,不得改变租赁物的结构或用途。
乙方应遵守国家有关环境保护、安全生产等方面的法律法规。
维修责任
租赁物在正常使用情况下,甲方负责维修保养,乙方应提供必要的协助。
因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的租赁物损坏,由乙方负责维修或承担相应费用。
6. 附属设施和公共区域
附属设施
甲方应保证附属设施的正常运行,乙方在使用过程中发现故障,应及时通知甲方。
附属设施的维修费用,除因乙方使用不当造成的损坏外,由甲方承担。
公共区域
乙方应合理使用公共区域,不得在公共区域内堆放物品或进行经营活动。
公共区域的维修费用由甲方承担。
8. 保证金和押金
保证金
乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内向甲方支付保证金人民币_______元整。
保证金在租赁期满后,如无违约行为,甲方应在乙方搬离租赁物后_______个工作日内无息退还乙方。
押金
乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内向甲方支付押金人民币_______元整。
押金在租赁期满后,如租赁物无损坏且乙方已结清所有费用,甲方应在乙方搬离租赁物后_______个工作日内无息退还乙方。
9. 保险和责任
保险
甲方应为其拥有的租赁物投保相应的财产保险,并将乙方列为共同被保险人。
乙方应在租赁期间为其经营活动投保必要的责任保险。
责任
甲方对租赁物的安全状况承担责任,乙方对租赁物的使用安全承担责任。
因租赁物本身缺陷或使用不当造成的损失,由责任方承担。
10. 违约责任
租赁方的违约责任
如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失。
如甲方违反本合同其他条款,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
承租方的违约责任
如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权采取必要措施追讨租金。
如乙方违反本合同其他条款,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
11. 租赁物的转租和转让
转租
未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租给第三方。
如甲方同意乙方转租,乙方应保证转租方遵守本合同的条款。
转让
未经甲方书面同意,乙方不得转让其在本合同项下的权利和义务。
如甲方同意乙方转让,乙方应保证受让方遵守本合同的条款。
12. 租赁合同的解除和终止
解除条件
任何一方违反本合同约定,另一方有权解除合同。
因不可抗力导致本合同无法履行,双方均有权解除合同。
终止条件