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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025私人房产合同书范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方姓名或名称
身份证件号码或营业执照号码
联系方式
2. 房产基本信息
房产地址
房产产权证号
房产面积
房产用途
房产现状
3. 合同标的及价格
房产成交价格
付款方式及期限
付款比例及节点
首付款金额及支付时间
尾款支付条件及时间
4. 房产交付及验收
房产交付时间
验收标准及程序
验收不合格的处理
房产交付后责任转移
5. 房产过户及税费
房产过户手续及费用
税费承担及支付
过户时间及流程
6. 房产贷款
贷款方式及额度
贷款利率及期限
贷款申请及审批
贷款偿还责任
7. 违约责任
违约情形及认定
违约责任承担
违约金计算及支付
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决期限
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
11. 合同附件
附件一：房产产权证复印件
附件二：房产交易税费清单
附件三：房产贷款合同
12. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
13. 合同签署及生效日期
合同签署日期
合同生效日期
14. 合同份数及保管
合同份数
合同保管责任
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方姓名或名称
身份证件号码或营业执照号码
联系方式
（具体信息根据实际情况填写）
2. 房产基本信息
房产地址：省市区街道号
房产产权证号：房权证字第号
房产面积：平方米
房产用途：住宅
房产现状：已装修，家具电器齐全
3. 合同标的及价格
房产成交价格：人民币万元整
付款方式及期限：分期付款，首付比例%，余款在合同签订后日内支付完毕
付款比例及节点：首付款万元，于合同签订后日内支付；余款万元，于月日前支付
首付款金额及支付时间：首付款人民币万元，于合同签订后日内支付至卖方指定账户
尾款支付条件及时间：尾款在房产交付前，买方需提供贷款批准文件，于月日前支付至卖方指定账户
4. 房产交付及验收
房产交付时间：合同签订后日内
验收标准及程序：买方应在房产交付后日内对房产进行验收，如发现质量问题，应及时通知卖方，卖方应在日内予以修复
验收不合格的处理：如验收不合格，卖方应在日内修复至合格标准，如修复后仍不合格，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付款项
房产交付后责任转移：房产交付后，除因买方使用不当造成的损坏外，房产的一切风险及责任均由买方承担
5. 房产过户及税费
房产过户手续及费用：买方负责办理房产过户手续，并承担相关税费
税费承担及支付：税费总额为万元，买方于月日前支付至卖方指定账户
过户时间及流程：买方应在合同签订后日内完成房产过户手续，具体流程如下：
（1）买方提供相关材料；
（2）卖方配合办理过户手续；
（3）买方支付税费；
（4）房产过户登记。
6. 房产贷款
贷款方式及额度：买方可申请商业贷款，贷款额度不超过房产成交价格的%
贷款利率及期限：贷款利率按照银行最新规定执行，贷款期限为年
贷款申请及审批：买方应在合同签订后日内向银行申请贷款，并提交相关材料
贷款偿还责任：买方负责按时偿还贷款本息，如逾期偿还，应承担相应的违约责任
8. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：无
争议解决期限：双方应在争议发生后日内协商解决，如协商不成，应在日内提起诉讼。
9. 合同解除
（1）一方违约，经另一方书面通知后日内仍未履行或未采取补救措施的；
（2）因不可抗力导致合同无法履行的；
（3）合同约定的其他解除条件。
合同解除程序：解除合同应书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。
合同解除后的处理：
（1）已付款项不予退还，未付款项不再支付；
（2）房产归解除合同的一方所有，另一方应退还已收款项；
（3）因解除合同产生的费用由责任方承担。
10. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
（1）合同约定的终止条件成就；
（2）合同解除；
（3）房产交付并完成过户；
（4）其他导致合同终止的情形。
合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜。
11. 合同附件
附件一：房产产权证复印件
附件二：房产交易税费清单
附件三：房产贷款合同
12. 其他约定事项
其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
其他约定事项三：本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。
13. 合同签署及生效日期
合同签署日期：____年__月__日
合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14. 合同份数及保管
合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。
合同保管责任：双方应妥善保管本合同，如合同丢失，应及时通知对方，并承担相应的责任。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方的定义：本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或根据法律规定，被授权介入合同事务的任何个人、机构或组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。