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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
二零二四年度生态小区门窗改造与绿色物业承包协议
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称
双方地址
双方联系方式
2. 项目概况
项目名称
项目地点
项目规模
项目内容
3. 改造方案
改造目标
改造范围
改造标准
改造进度
4. 物业承包内容
物业服务范围
物业服务标准
物业服务期限
物业服务费用
5. 项目投资与资金
投资总额
资金来源
资金使用计划
6. 项目实施与监管
项目实施计划
项目监管措施
项目验收标准
7. 质量保证与售后服务
质量保证期限
售后服务内容
售后服务期限
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除条件
11. 合同附件
附件一：项目改造方案
附件二：物业服务合同
附件三：其他相关文件
12. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人
13. 合同备案
备案机关
备案日期
备案编号
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称
甲方：生态小区业主委员会
乙方：门窗有限公司
双方地址
甲方地址：市区街道小区
乙方地址：市区街道路号
双方联系方式
2. 项目概况
项目名称
生态小区门窗改造项目
项目地点
市区街道小区
项目规模
总面积：平方米，涉及门窗数量：扇
项目内容
包括但不限于门窗更换、维修、安装及售后服务等。
3. 改造方案
改造目标
提高小区门窗的节能性能、安全性能和美观度。
改造范围
包括所有住宅楼、公共区域及配套设施的门窗。
改造标准
符合国家及地方相关门窗产品标准，选用环保、节能、安全的产品。
改造进度
项目自合同签订之日起，乙方应在个月内完成全部改造工作。
4. 物业承包内容
物业服务范围
包括但不限于门窗的日常维护、清洁、保养及应急维修等。
物业服务标准
按照国家及地方相关物业服务质量标准执行。
物业服务期限
自合同签订之日起，期限为年。
物业服务费用
物业服务费用为每年每平方米人民币元，按年度支付。
5. 项目投资与资金
投资总额
项目总投资额为人民币万元。
资金来源
甲方负责筹集项目所需资金，乙方负责提供技术支持和施工。
资金使用计划
资金使用计划详见附件。
6. 项目实施与监管
项目实施计划
乙方应根据合同约定，制定详细的项目实施计划，经甲方审核同意后执行。
项目监管措施
甲方将指派专人负责项目监管，确保项目按计划、按标准实施。
项目验收标准
项目完成后，甲方将组织验收，验收合格后方可交付使用。
8. 违约责任
违约情形
乙方未按合同约定的时间完成项目改造。
乙方提供的门窗产品不符合合同约定的质量标准。
乙方未按合同约定提供物业服务。
甲方未按合同约定支付款项。
违约责任承担
乙方未按时完成改造，每延迟一天，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。
乙方提供不合格产品，应无条件退货并赔偿甲方因此遭受的损失。
乙方未提供物业服务或服务不符合标准，甲方有权要求乙方改正，并赔偿由此造成的损失。
甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款金额的1%作为滞纳金。
违约赔偿
违约方应承担因违约行为给对方造成的全部直接经济损失，包括但不限于合同总价款的相应比例。
9. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
无。
争议解决程序
诉讼程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行。
10. 合同生效与终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
合同约定的服务期限届满。
双方协商一致解除合同。
因不可抗力导致合同无法履行。
一方严重违约，另一方有权解除合同。
合同解除条件
乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。
甲方在合理期限内未履行支付义务，乙方有权解除合同。
11. 合同附件
附件一：项目改造方案
详细描述项目改造的技术要求、材料清单、施工方案等。
附件二：物业服务合同
详细规定物业服务的具体内容、服务标准、费用等。
附件三：其他相关文件
包括但不限于双方签署的补充协议、验收报告等。
12. 合同签署
签署日期
本合同于2024年X月X日签署。
签署地点
市区街道小区会议室。
签署人
甲方代表：（签字）