文档介绍：振业国际商务中心
振业国际商务中心
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目录
前海的历史
专家对前海片区的预计
政府规划
政府规划的影响
政府的回应
周边的配套
目录
前海的历史
前海的历史
前海的历史
前海地区位于珠江口东岸、深圳南山半岛西侧,
4平方公里。这是深圳特区内目前尚未开发的最大一块土地,可建设空余
土地有10多平方公里,对于目前土地资源极为有限、寸土寸金的深圳来说,
前海地区无异是一块罕见的宝地。
这是深圳在上世纪80年代预留下来的发展备用地,曾规划建高科技产
业基地、做安居房用地,但一直没有真正开发。随着时间推移和特区开发
的进展,前海这15平方公里的土地越来越显得珍贵。在前海的规划发展历
史上,2006年是一个关键的节点。当年,历时四年的《深圳2030城市发展
策略》经市人大审议批准。
前海的历史
前海的历史
该策略提出,未来深圳应加强与香港的合作,发展现代服务业,把前海湾建设成为泛珠三角的现代服务业中心之一。而同年启动的新一轮城市总体规划《深圳市城市总体规划(2008-2020)》,给予前海地区全新的战略定位,提出在强化福田-罗湖中心对全市综合服务功能的基础上,推进前海中心的建设,主要发展区域性的现代服务业与总部经济,并作为深化深港合作以及推进国际合作的核心功能区。
2008年根据《深圳市城市总体规划(2008-2020)》确定的“福田中心”和“前海中心”双中心,“福田中心”是整个深圳市的中心,而“前海中心”则是服务整个珠三角,是整个珠三角的“曼哈顿”(自从深圳城市总体规划确定的“福田中心”和“前海中心”双中心后,曾引起各界对两个中心功能区分的争议。深圳市规划与国土资源委员会副主任许重光说:“‘福田中心’是整个深圳市的中心;而‘前海中心’的着眼点将是服务整个珠三角,尤其是香港。相比福田中心,前海是更加高层次的中心,更强调区域辐射功能。”此番表述可视为对先前关于罗湖金融中心、福田市中心与前海中心三处功能定位冲突争议的一个回应。)。
前海的历史
专家对片区的预计
专家对片区的预计
专家对片区的预计
专家对片区的预计
规划专家介绍说,目前,世界公认的纽约、伦敦、东京三大“全球城
市”(G lobal Cities)都依托湾区凸显为世界级都会区。纽约中心区位于
哈德孙河口,濒临大西洋;伦敦都会区位于泰晤士河口地区,中心城区距
离泰晤士河入海口88公里;东京则位于东京湾地区。围绕三大世界级经济
增长极,分别在哈德孙河口、泰晤士河口地区和东京湾地区形成了世界级
都会区,整合湾区内经济链条,推动全球经济要素的流动、集聚与优化配
置,主导着全球经济发展走向。从国际经验和当前的发展看,珠江口湾区
具备一定的资源和条件。
翻开地图就可以看到,前海地区位于整个珠三角湾区的核心位置。从规划上讲,前海还位于对于整个珠三角发展具有至关重要作用的‘香港——深圳——广州’这一‘脊梁’的核心位置上。因此,从战略上讲,前海这一区域是深圳未来发展最具战略意义的空间所在。在早些时候,有规划师甚至提出,前海未来将是整个珠三角的“曼哈顿”。
专家对片区的预计
政府规划
政府规划
中央政治局委员、广东省委书记汪洋前海地区的规划开发十分关心,
曾三次前来实地考察。
深圳要充分利用前海地区的优势条件,加强与香港特区政府的沟通,积极探索双方合作的新途径、新模式,要把前海地区作为加
强与香港服务业、高新技术产业等方面合作的重要载体,借鉴香
港经验,按照国际标准、国际规则,来实现高起点、高水平的开
发建设。
他指出
片区规
片区规
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政府规划