文档介绍：渤海镇北沟村村庄规划

汇报框架
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Ⅰ项目概述与规划目标
Ⅱ现状分析与问题总结
Ⅲ规划思路与发展策略
Ⅳ用地规划与方案设计
Ⅴ建筑设计及环境控制
Ⅵ发展计划与工作模式
Ⅰ项目概述
北沟概况
区位交通
位于北京市怀柔城区西北部的山区(燕山山脉),东南距怀柔新城14公里,距镇政府约8公里,距北京中心城区约80公里。。
村庄南部有怀沙公路通过,离怀沙公路主干线1公里,属于公路的尽端,正因为此所以保留了村的原汁原味。
人口规模
,全村342口人。
产业特征
北沟村主导产业是板栗、核桃等土特产品的生产和销售。
目前,民俗旅接待业正成为村民们增收致富的新兴产业
北沟村
为什么选择北沟村?
北沟具备一定发展基础和动力,具有地区发展的代表性
慕田峪长城作为京郊旅游的优选去处,为北沟带来了发展机遇
慕田峪长城以景区山势险峻、草木茂盛、关台奇特、附近有众多的人文和自然景观等特点,更受国外友人的亲睐。2012年,慕田峪长城年接待游客量接近90万人次。
受慕田峪景区的影响,北沟陆续有国际友人在此长期定居,国际元素与传统文化交叉融合,为北沟未来发展带来机遇。
1996年
萨洋开始对慕田峪村的空置房进行了一系列改造,使慕田峪村及隔壁的北沟村成了长城脚下的星级度假村。
2006年
2006年萨阳在北沟村中承租第一个宅院加以改造(小庐面),随后,陆续有国际友人在北沟村长期居住,国际元素与传统文化氛围的交叉融合。
2008年承租村集体废弃瓦厂并加以改建,到2009年底完成了一期建设,2010年增加spa和健身花园,2012年完成了瓦厂二期建设;至今,已承租村中另外3处宅院经,改造后用于酒店别墅使用。
2008年
北沟独特的村庄管理模式,具有乡村基层发展的示范性
注重基层党建工作,坚持民主管理。
北沟村党支部成立于1948年10月,近几年多次获得市区级农村五个好党支部, 2007年5月更是被渤海镇党员服务中心指定为党员教育示范基地。
2007年北沟村先后制定了《村规民约》,《北沟村养***理办法》、《北沟村护林防火条例》等21大项、256个条款的新北沟村村规民约,建立了立足村庄发展和村民利益的管理体系。
规划目标
反映北京时代发展脉络
具有北京独特乡村风格
探索基层乡村发展方向
示范基地
Ⅱ现状分析与问题总结