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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024版按揭贷款服务与信用评估合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
贷款人基本信息
贷款机构基本信息
信用评估机构基本信息
2. 贷款金额及期限
贷款金额
贷款期限
还款方式
3. 利率及费用
基准利率
调整方式
贷款费用
利息计算方式
4. 信用评估
信用评估依据
信用评估结果
信用评估机构责任
5. 贷款发放
贷款发放条件
贷款发放流程
贷款发放时间
6. 贷款还款
还款计划
还款方式
按时还款义务
逾期还款责任
7. 贷款变更
贷款期限变更
贷款金额变更
贷款利率变更
8. 保险条款
保险种类
保险费用
保险责任
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
12. 合同生效
合同生效条件
合同生效时间
合同生效证明
13. 合同附件
附件一：贷款合同
附件二：信用评估报告
附件三：其他相关文件
14. 其他约定
合同未尽事宜
合同解释
合同修订
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
贷款人基本信息
贷款人姓名：（姓名）
贷款人身份证号码：（身份证号码）
贷款人联系方式：（电话号码）
贷款机构基本信息
贷款机构名称：（机构名称）
贷款机构统一社会信用代码：（统一社会信用代码）
贷款机构联系方式：（电话号码）
信用评估机构基本信息
信用评估机构名称：（机构名称）
信用评估机构统一社会信用代码：（统一社会信用代码）
信用评估机构联系方式：（电话号码）
第二条 贷款金额及期限
贷款金额
贷款本金金额：（金额）
贷款期限
贷款期限：（年数）
还款方式
采用等额本息还款方式，每月还款金额为：（金额）
第三条 利率及费用
基准利率
贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。
调整方式
如中国人民银行调整贷款基准利率，贷款利率将按照调整后的利率执行。
贷款费用
贷款过程中产生的相关费用，包括但不限于：评估费、抵押登记费、保险费等，由贷款人承担。
利息计算方式
利息计算采用按月计息，按年结息的方式。
第四条 信用评估
信用评估依据
信用评估依据贷款人的信用记录、财务状况、还款能力等因素。
信用评估结果
信用评估机构对贷款人的信用评估结果为：（信用等级）
信用评估机构责任
信用评估机构对信用评估结果的准确性负责。
第五条 贷款发放
贷款发放条件
（1）贷款人具备完全民事行为能力；
（2）贷款人拥有合法有效的身份证明；
（3）贷款人具备稳定的收入来源和还款能力；
（4）贷款人同意并签署本合同；
贷款发放流程
贷款发放流程如下：
（1）贷款人向贷款机构提交贷款申请；
（2）贷款机构对贷款人进行审核；
（3）贷款机构与贷款人签订本合同；
（4）贷款机构向贷款人发放贷款；
贷款发放时间
贷款发放时间为贷款人签署本合同后，贷款机构审核通过之日起5个工作日内。
第六条 贷款还款
还款计划
贷款人应按照本合同约定的还款计划进行还款，具体还款计划如下：
（1）首期还款时间：（日期）
（2）每月还款日：（日期）
（3）每月还款金额：（金额）
还款方式
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）贷款机构提供的其他还款方式；
按时还款义务
贷款人应按时、足额还款，如有逾期，贷款人应承担逾期还款责任。
逾期还款责任
贷款人逾期还款的，应向贷款机构支付逾期利息，逾期利息计算方式如下：
（1）逾期利息=逾期本金×逾期利率；
（2）逾期利率为每日万分之五。
第七条 贷款变更
贷款期限变更
贷款人如需变更贷款期限，应提前向贷款机构提出书面申请，经贷款机构同意后，双方可签订补充协议进行变更。
贷款金额变更
贷款人如需变更贷款金额，应提前向贷款机构提出书面申请，经贷款机构同意后，双方可签订补充协议进行变更。
贷款利率变更
贷款人如需变更贷款利率，应提前向贷款机构提出书面申请，经贷款机构同意后，双方可签订补充协议进行变更。
第八条 保险条款
保险种类
（1）房屋保险：保障贷款抵押房屋在保险期间内因自然灾害、意外事故等原因造成的损失。
（2）借款人意外伤害保险：保障借款人在保险期间内因意外事故导致身故或残疾。
保险费用
保险费用由贷款人承担，具体费用根据保险条款和保险金额计算。
保险责任
保险责任范围按照保险条款约定执行，贷款机构有权要求贷款人提供保险单据。
第九条 违约责任
违约情形
（1）贷款人未按时还款；
（2）贷款人提供虚假信息；
（3）贷款人未经贷款机构同意擅自变更贷款用途；
（4）贷款人未履行保险义务；
（5）其他违反本合同约定的事项。
违约责任承担
（1）支付逾期利息；