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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024版按揭购房合同风险控制实施细则
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同术语定义
术语解释
2. 合同双方
出借方信息
借款方信息
3. 贷款金额及利率
贷款本金
贷款利率
4. 贷款期限
贷款期限
还款方式
5. 还款计划
还款期限
还款金额
还款频率
6. 逾期还款处理
逾期还款定义
逾期还款罚金
逾期还款追偿措施
7. 贷款用途
贷款用途说明
贷款用途限制
8. 房产信息
房产位置
房产面积
房产产权
9. 房产保险
房产保险种类
保险责任范围
保险期限
10. 产权转移登记
产权转移登记要求
登记费用及承担
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
12. 合同变更与解除
合同变更
合同解除
13. 违约责任
违约行为定义
违约责任承担
14. 其他条款
合同生效
合同附件
合同解释权
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
合同术语定义
出借方：指提供贷款的金融机构或个人。
借款方：指向出借方申请贷款的购房人。
贷款本金：指借款方从出借方获得的贷款金额。
贷款利率：指出借方对贷款本金规定的利息比率。
贷款期限：指借款方按照合同约定应还清全部贷款本金的时间范围。
还款计划：指借款方与出借方商定的还款方式、期限、金额及频率。
逾期还款：指借款方未在约定的还款期限内归还贷款本金及利息的行为。
房产：指借款方用于抵押的房产。
房产保险：指为保障房产及借款方利益而购买的保险。
术语解释
合同：指本合同双方签订的按揭购房合同。
抵押：指借款方将其房产作为贷款的担保。
抵押权：指出借方对借款方房产所享有的担保权益。
2. 合同双方
出借方信息
出借方全称：________________
出借方地址：________________
出借方联系人：________________
出借方联系电话：________________
借款方信息
借款方全称：________________
借款方地址：________________
借款方联系人：________________
借款方联系电话：________________
3. 贷款金额及利率
贷款本金
贷款本金金额：________________元人民币
贷款利率
贷款利率类型：________________
贷款利率数值：________________%
4. 贷款期限
贷款期限
贷款期限：________________年
还款方式
还款方式：________________
还款频率：________________
5. 还款计划
还款期限
还款期限：________________年
还款金额
每月还款金额：________________元人民币
还款频率
还款频率：________________
6. 逾期还款处理
逾期还款定义
逾期还款：指借款方未在约定的还款期限内归还贷款本金及利息的行为。
逾期还款罚金
逾期还款罚金：________________元人民币/天
逾期还款追偿措施
出借方有权采取法律手段追偿逾期还款本金及罚金。
7. 贷款用途
贷款用途说明
借款方应将贷款用于购买房产。
贷款用途限制
借款方不得将贷款用于其他用途。
8. 房产信息
房产位置
房产地址：________________
房产所在区域：________________
房产面积
房产总面积：________________平方米
房产使用面积：________________平方米
房产产权
房产产权证号：________________
房产产权人：________________
房产产权性质：________________
9. 房产保险
房产保险种类
保险种类：房屋火灾保险
保险责任范围
保险责任范围：因火灾、爆炸、雷击等自然灾害或意外事故导致房屋损坏或损失
保险期限
保险期限：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止
10. 产权转移登记
产权转移登记要求
借款方需在贷款发放后的30个工作日内完成房产的产权转移登记。
产权转移登记费用由借款方承担。
登记费用及承担
登记费用：________________元人民币
费用承担方：借款方
11. 争议解决
争议解决方式
合同双方应友好协商解决争议。
若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决程序
双方应按照争议解决方式指定的程序进行。
12. 合同变更与解除
合同变更
合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。
合同解除
合同任何一方违约，另一方有权解除合同。
合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及房产。
13. 违约责任
违约行为定义
违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。
违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
14. 其他条款
合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。