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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024版按揭购房合同房屋贷款合同贷款额度及利率调整
本合同目录一览
1. 合同订立与生效
合同主体
合同订立时间
合同生效时间
2. 房屋贷款基本信息
房屋基本信息
贷款额度
贷款利率
还款方式
还款期限
3. 贷款额度调整
调整条件
调整程序
调整后的贷款额度
4. 贷款利率调整
调整条件
调整程序
调整后的贷款利率
5. 还款计划
还款计划表
还款时间安排
还款金额
6. 贷款担保
担保方式
担保人
担保期限
7. 贷款违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
8. 保险事项
保险种类
保险金额
保险期限
9. 合同解除与终止
解除条件
解除程序
合同终止
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 法律适用与管辖
适用法律
管辖法院
12. 其他约定事项
通知方式
修改与补充
附件
13. 合同附件
房屋买卖合同
房屋所有权证
其他相关文件
14. 合同签署与生效
签署时间
签署地点
签署人员
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立与生效
合同主体
甲方（借款人）：（全名）
乙方（贷款人）：（全名）
合同订立时间
本合同于____年____月____日订立。
合同生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二条 房屋贷款基本信息
房屋基本信息
房屋坐落地址：（详细地址）
房屋面积：（平方米）
房屋用途：（住宅/商用）
贷款额度
本合同约定的贷款额度为人民币____元整。
贷款利率
本合同约定的贷款利率为年利率____%，按浮动利率执行，具体利率调整按照中国人民银行相关规定执行。
还款方式
本合同采用等额本息还款方式。
还款期限
本合同约定的还款期限为____年，自贷款发放之日起计算。
第三条 贷款额度调整
调整条件
（1）甲方申请增加贷款额度；
（2）乙方根据市场利率变动调整贷款额度；
（3）甲方信用状况发生变化，乙方认为有必要调整贷款额度。
调整程序
乙方调整贷款额度前，应提前____天通知甲方，甲方有权在接到通知后____天内书面同意或拒绝调整。
调整后的贷款额度
调整后的贷款额度按照乙方通知的额度执行。
第四条 贷款利率调整
调整条件
（1）中国人民银行调整基准利率；
（2）乙方根据市场利率变动调整贷款利率；
（3）甲方信用状况发生变化，乙方认为有必要调整贷款利率。
调整程序
乙方调整贷款利率前，应提前____天通知甲方，甲方有权在接到通知后____天内书面同意或拒绝调整。
调整后的贷款利率
调整后的贷款利率按照乙方通知的利率执行。
第五条 还款计划
还款计划表
乙方应根据甲方贷款额度、还款期限和还款方式，制定还款计划表，并于合同生效后____个工作日内送达甲方。
还款时间安排
甲方应按照还款计划表约定的还款时间，足额偿还贷款本金及利息。
还款金额
甲方每月应偿还的贷款本金及利息总额为____元。
第六条 贷款担保
担保方式
本合同采用抵押担保方式，甲方以其名下房屋作为抵押物。
担保人
担保人为（担保人全名），担保人与甲方共同承担本合同的还款责任。
担保期限
本合同的担保期限为____年，自贷款发放之日起计算。
第七条 贷款违约责任
违约情形
（1）未按照约定的还款计划偿还贷款本金及利息；
（2）未按照约定支付相关费用；
（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（4）其他违反本合同约定的事项。
违约责任
甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金按逾期贷款金额的____%计算，并承担乙方因此产生的全部费用。
违约赔偿
甲方违约给乙方造成损失的，还应赔偿乙方实际损失。
第八条 保险事项
保险种类
本合同涉及的保险包括但不限于房屋保险和借款人意外伤害保险。
保险金额
房屋保险金额为房屋购买价的____%，借款人意外伤害保险金额为____元。
保险期限
保险期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。
第九条 合同解除与终止
解除条件
（1）乙方未按约定提供贷款；
（2）甲方未按约定使用贷款；
（3）合同约定的其他解除条件。
解除程序
一方要求解除合同时，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。
合同终止
合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，合同终止。
第十条 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
无
争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。
第十一条 法律适用与管辖
适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
管辖法院