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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024版特色烘焙餐饮门店租赁及营销推广合同
本合同目录一览
1. 合同概述
合同名称
合同双方
合同签订日期
合同生效日期
合同终止日期
合同续签
合同变更
合同解除
2. 租赁标的
门店地址
门店面积
门店结构
门店设施
门店用途
门店权属
门店装修
门店验收
3. 租赁期限
租赁起止日期
租赁续签
租赁提前终止
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付日期
租金调整
租金滞纳金
5. 押金及保证金
押金金额
押金退还
保证金金额
保证金退还
6. 门店运营
门店经营许可
门店经营范围
门店经营时间
门店经营规范
门店卫生要求
门店安全要求
门店消防要求
7. 门店维护与保养
门店设施维护
门店装修维护
门店绿化维护
门店环境卫生
门店安全检查
8. 门店转让
门店转让条件
门店转让程序
门店转让费用
门店转让限制
9. 营销推广
营销推广方案
营销推广费用
营销推广效果
营销推广责任
营销推广期限
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
违约解除
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
争议解决费用
12. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除通知
合同解除后果
13. 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
合同终止通知
合同终止后果
14. 其他约定
不可抗力
合同附件
合同解释
合同生效
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同名称：本合同名称为《2024版特色烘焙餐饮门店租赁及营销推广合同》。
合同双方：甲方（出租方）为[出租方全称]，乙方（承租方）为[承租方全称]。
合同签订日期：[合同签订日期]，具体年月日。
合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止日期：[合同终止日期]，具体年月日。
合同续签：如双方同意，可在合同到期前[续签提前通知期]内向对方发出书面续签意向，经双方协商一致，可签订续租合同。
合同变更：任何合同的变更必须以书面形式，经双方签字（或盖章）确认后方可生效。
合同解除：合同在有效期内，任何一方违约均可按照合同约定的违约责任条款提出解除合同。
2. 租赁标的
门店地址：[门店具体地址]。
门店面积：[门店具体面积]平方米。
门店结构：[门店具体结构描述，如楼层、布局等]。
门店设施：[门店包含的设施清单，如厨房设备、制冷设备、照明设备等]。
门店用途：[门店允许的经营范围和用途]。
门店权属：甲方拥有门店的合法使用权和收益权，乙方在租赁期内享有门店的经营使用权。
门店装修：门店现状及租赁期间的装修责任和费用承担由双方另行协商约定。
门店验收：乙方在签订合同时应对门店进行验收，如发现与约定不符，应在[验收期限]内向甲方提出书面异议。
3. 租赁期限
租赁起止日期：自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。
租赁续签：租赁期满前[续租通知期限]内，如双方均无续租反对意见，视为同意续租。
租赁提前终止：在租赁期限内，除本合同约定或法律规定的事由外，任何一方不得提前终止合同。
4. 租金及支付方式
租金金额：[每月租金金额]元，每月[具体日期]前支付。
租金支付方式：银行转账，乙方需将租金支付至甲方指定账户。
租金支付日期：[具体每月支付日期]。
租金调整：如遇国家相关政策调整导致租金标准变化，按国家政策执行，并及时通知对方。
租金滞纳金：逾期未支付租金，每日按应缴租金的[滞纳金比例]向甲方支付滞纳金。
5. 押金及保证金
押金金额：[押金金额]元，用于抵扣租赁期间可能产生的违约金、维修费等。
押金退还：租赁期满，且乙方履行完所有合同义务后，甲方应无息退还押金。
保证金金额：[保证金金额]元，用于确保乙方按照合同约定经营。
保证金退还：租赁期满，且乙方履行完所有合同义务后，甲方应无息退还保证金。
6. 门店运营
门店经营许可：乙方须在租赁期间内取得合法的经营许可。
门店经营范围：[门店经营范围]。
门店经营时间：[门店具体营业时间]。
门店经营规范：乙方须遵守国家相关法律法规及行业标准。
门店卫生要求：乙方应确保门店的卫生符合相关卫生标准。
门店安全要求：乙方应确保门店的安全设施符合国家标准。
门店消防要求：乙方应遵守消防法规，定期进行消防设施检查。
7. 门店维护与保养
门店设施维护：乙方负责门店内所有设施的正常使用和维护。
门店装修维护：租赁期间因乙方使用导致的设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。
门店绿化维护：门店绿化区域由乙方负责日常维护。
门店环境卫生：乙方应保持门店内外的环境卫生。
门店安全检查：乙方应定期进行门店安全检查，确保安全无隐患。
8. 门店转让
门店转让条件：乙方如需转让门店，须提前[转让通知期限]向甲方书面提出申请，并经甲方同意。
门店转让程序：乙方转让门店时，应与受让人签订转让协议，并将转让协议及受让人身份证明等文件提交甲方审核。
门店转让费用：门店转让过程中产生的相关费用，如税费、手续费等，由转让方承担。
门店转让限制：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让门店。