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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024年度按揭房产买卖双方权利义务明确合同范本
本合同目录一览
1. 合同签订双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 房产基本情况
房产产权证明
房产坐落位置
房产面积
房产结构
房产装修情况
3. 房产交易价格及支付方式
房产交易价格
付款方式及时间
付款凭证
4. 交易税费承担
税费种类
税费承担比例
税费支付方式
5. 房产交付及过户
房产交付时间
房产过户时间
过户手续办理
过户费用承担
6. 房产质量及验收
房产质量承诺
房产验收标准
验收时间及方式
验收不合格处理
7. 房产维修责任
维修范围
维修责任
维修费用承担
8. 甲方权利义务
甲方交付房产义务
甲方配合过户义务
甲方不得随意变更房产用途
9. 乙方权利义务
乙方支付房款义务
乙方接受房产义务
乙方配合过户义务
乙方不得擅自改变房产结构
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿标准
11. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决方式
争议解决期限
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除条件
13. 合同附件
附件一：房产产权证明
附件二：房产买卖协议书
附件三：付款凭证
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条 合同签订双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：_______
甲方地址：_______
甲方法定代表人：_______
甲方联系方式：_______
乙方基本信息
乙方名称：_______
乙方地址：_______
乙方法定代表人：_______
乙方联系方式：_______
第二条 房产基本情况
房产产权证明
房产证号：_______
房产所有权人：_______
房产坐落位置
房产地址：_______
房产面积
房产建筑面积：_______平方米
房产使用面积：_______平方米
房产结构
房产结构：_______
房产装修情况
房产装修情况：_______
第三条 房产交易价格及支付方式
房产交易价格
房产交易总价：_______元
付款方式及时间
付款方式：_______
首付款：_______元，支付时间：_______
尾款：_______元，支付时间：_______
付款凭证
首付款支付凭证：_______
尾款支付凭证：_______
第四条 交易税费承担
税费种类
税费种类：_______
税费承担比例
税费承担比例：甲方承担_______%，乙方承担_______%
税费支付方式
税费支付方式：_______
第五条 房产交付及过户
房产交付时间
房产交付时间：_______
房产过户时间
房产过户时间：_______
过户手续办理
过户手续办理：_______
过户费用承担
过户费用承担：_______
第六条 房产质量及验收
房产质量承诺
甲方承诺房产符合国家相关质量标准。
房产验收标准
房产验收标准：_______
验收时间及方式
验收时间：_______
验收方式：_______
验收不合格处理
验收不合格处理：_______
第七条 房产维修责任
维修范围
维修范围：_______
维修责任
维修责任：_______
维修费用承担
维修费用承担：_______
第八条 甲方权利义务
甲方交付房产义务
甲方应按照合同约定的时间、地点将房产交付给乙方，并确保房产符合合同约定的质量标准。
甲方配合过户义务
甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明。
甲方不得随意变更房产用途
甲方在合同约定的使用期限内，不得擅自改变房产的用途。
第九条 乙方权利义务
乙方支付房款义务
乙方应按照合同约定的付款方式和时间，按时足额支付房款。
乙方接受房产义务
乙方应按照合同约定的房产交付时间，接受并验收房产。
乙方配合过户义务
乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明。
乙方不得擅自改变房产结构
乙方在合同约定的使用期限内，不得擅自改变房产的结构。
第十条 违约责任
违约情形
违约情形包括但不限于：未按时支付房款、未按时交付房产、未按约定办理过户手续、擅自改变房产用途等。
违约责任承担
对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿标准
违约赔偿标准按照双方协商一致的原则确定，如协商不成，可依法诉讼解决。
第十一条 争议解决方式
争议解决途径
争议解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。
争议解决方式
争议解决方式由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。