文档介绍：2017 年上半年广东省房地产经纪人:房地产经纪行业管理的内容考
试试卷
本卷共分为 2 大题 50 小题,作答时间为 180 分钟,总分 100 分,60 分及格。
一、单项选择题(共 25 题,每题 2 分,每题的备选项中,只有 1 个事最符合题
意)
1、房地产抵押的主要类型中,是指为担保债务的履行,债务人或者第三人对一
定期间内将要连续发生的债权用房地产提供担保的行为。
A:最高额抵押
B:在建工程抵押
C:预购商品房贷款抵押
D:一般房地产抵押
E:权利型房地产投资信托
2、商品房预售人应当在签约之日起日内持商品房预售合同到县级以上人民政府
房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
A:28
B:30
C:45
D:60
E:权利型房地产投资信托
3、《消费者权益保护法》规定,经营者禁止侵犯消费者的人身权,不包括。
A:不得对消费者进行侮辱、诽谤
B:不得搜查消费者的身体及其携带的物品
C:不得私自扣留消费者
D:不得侵犯消费者的人身自由
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
4、采用的机构管理人员的大部分时间将会用于协调和控制外部关系上。
A:矩阵制组织结构形式
B:分部制组织结构形式
C:网络制组织结构形式
D:直线一参谋制组织结构形式
E:客户资金代收代付风险
5、据史料记载,我国房地产经纪活动最早可以追溯到。
A:唐代
B:宋代
C:元代
D:清代
E:客户资金代收代付风险
6、为了防御地质灾害,甲房地产开发企业对已预售的房屋结构进行有利于购房
者的更改,且不打算加价,则甲房地产开发企业。
A:不必通知买受人
B:应书面通知买受人
C:应公示通知买受人
D:可在交房时再告知买受人
E:权利型房地产投资信托
7、自 2010 年 1 月 1 日起,个人将购买不足 5 年的非普通住房对外销售的,全额
征收。
A:房产税
B:耕地占用税
C:契税
D:营业税
E:权利型房地产投资信托
8、下列选项中,是指为已经依法办理登记取得房屋所有权证的房屋出租代理.
A:商业用房代理
B:商品房先租后售代理
C:现房租赁代理
D:在建商品房预租代理
E:工厂的生产设备
9、将大理石等板材通过构造连接或镶贴的方法形成的外墙面,属于。
A:抹灰类外墙面
B:涂刷类外墙面
C:贴面类外墙面
D:铺钉类外墙面
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
10、根据《房产测绘管理办法》的规定,房产面积测算失误,造成重大损失且情
节严重的,由发证机关予以。
A:警告
B:行政处分
C:通报批评
D:降级处分
E:权利型房地产投资信托
11、房租不包括。
A:日租金
B:周租金
C:月租金
D:年租金
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
12、经济适用住房的成本包括征地和拆迁补偿安置费、勘察设计和前期工程费、
建筑安装工,程费、住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)、管
理费、贷款利息和税金等七项因素,利润控制在以下。
A:3%
B:5%
C:7%
D:15%
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