文档介绍：安徽省 2017 年房地产经纪人:房地产经纪行业管理的内容模拟试题
本卷共分为 2 大题 50 小题,作答时间为 180 分钟,总分 100 分,60 分及格。
一、单项选择题(共 25 题,每题 2 分,每题的备选项中,只有 1 个事最符合题
意)
1、房地产经纪执业规范是房地产经纪职业责任的外在,是行业全体人员对自身
职业责任共识的书面表现。
A:行为形式
B:表现形式
C:显化形式
D:约束形式
E:客户资金代收代付风险
2、我国《土地管理法》规定,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,
为该耕地被征收前 3 年平均年产值的倍。
A:2~4
B:3~5
C:4~6
D:5~7
E:权利型房地产投资信托
3、职工可以提取住房公积金的情形是。
A:迁往异地工作
B:大修自住住房
C:购买商铺
D:支付物业管理费
E:权利型房地产投资信托
4、在挖掘房地产卖点的过程中,营销人员可以得到关于消费者购买决策和购买
行为模式特征的阶段是。
A:片区市场研究阶段
B:竞争者动态跟踪阶段
C:消费者构成及购买行为研究阶段
D:挖掘卖点阶段
E:工厂的生产设备
5、某家庭购房抵押贷款 10 万元,贷款年利率为 5%,贷款期限为 15 年,采用
按月等额本息还款方式还款。则该家庭最后 1 个月的月还款额为元。
A:
B:
C:
D:
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
6、电话营销的主要目的是为了,有针对性地展现产品。
A:宣传企业产品
B:告知市场行情
C:实现产品交易
D:了解客户需求
E:工厂的生产设备
7、以下不属于物业服务企业义务的是。
A:选聘专业公司承担专项经营服务管理业务
B:定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目,接受质询和审计
C:接受有关行政主管部门的监督管理
D:接受业主委员会和业主及使用人的监督
E:权利型房地产投资信托
8、在正常使用下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗
漏的最低保修期限为年。
A:2
B:3
C:4
D:5
E:权利型房地产投资信托
9、购买经济适用住房不满年的,不得直接上市交易。
A:1
B:2
C:3
D:5
E:权利型房地产投资信托
10、房地产经纪人员职业道德则是指内化于房地产经纪人员思想意识和心理、行
为****惯的一种修养,它主要通过来约束房地产经纪人员。
A:规范和良心
B:舆论和规范
C:良心和舆论
D:法律和规范
E:客户资金代收代付风险
11、物业管理实施原则是。
A:业主的自我约束、自我管理
B:业主的自我约束
C:业主的自我约束、自我管理与物业服务企业统一专业化管理相结合
D:物业服务企业统一专业化管理
E:权利型房地产投资信托
12、住房公积金管理中心运作住房公积金的基本要求是在安全的基础上,注重。
A:环境效益和经济效益
B:社会效益和经济效益
C:利润效益和社会效益
D:环境效益和利润效益
E:权利型房地产投资信托
13、目前在玻璃幕墙中运