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甲方（出租方）：________________
身份证号：________________
乙方（承租方）：________________
营业执照号：________________
一、房屋基本信息
：________________
：________________
：________________平方米
：甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。
二、租赁期限及租金
：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
：乙方每月支付一次租金，每次支付时间为当月____日前。
：自租赁期限起始之日起，每____年调整一次租金，调整幅度为____%。
三、押金及费用
（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
、物业管理费、网络费、卫生费等相关费用由乙方承担。
四、房屋用途及经营范围
，不得擅自改变房屋用途。
，合法经营。
，应遵守甲方制定的物业管理规定，确保餐饮店环境卫生，不得影响其他租户及相邻业主的正常生活。
五、房屋维修及保养
。
，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。
六、合同解除及违约责任
（1）甲方未按约定提供符合约定的房屋及附属设施；
（2）甲方未按约定履行维修义务，严重影响乙方使用；
（3）甲方违反本合同约定的其他义务。
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方擅自改变房屋用途；
（3）乙方违反我国法律法规，从事违法经营活动；
（4）乙方违反本合同约定的其他义务。
，乙方应在____个工作日内将房屋及附属设施交还给甲方，逾期未交还的，乙方应支付逾期交还期间的租金。
，导致合同解除的，违约方应支付对方合同总金额的____%作为违约金。
七、争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________
代表（签名）：________________代表（签名）：________________
签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日
补充内容：
一、附件列表：
二、违约行为及认定：
；
，严重影响乙方使用；
；
；
，从事违法经营活动；
。
三、执行中遇到的问题及解决办法：
，乙方应在发现问题后____个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后____个工作日内进行整改；
，甲方应在逾期支付后____个工作日内书面通知乙方，乙方应在收到通知后____个工作日内支付租金；
，双方应通过友好协商解决。
四、所有应用场景：
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；
；
；
。
五、法律名词解释：
：双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方从事餐饮业务所达成的协议。
：甲乙双方约定乙方租赁甲方房屋的时间段。
：乙方为使用甲方房屋所支付的费用。
：乙方为保证履行合同约定的义务，向甲方支付的一定数额的款项。
：一方违反合同约定，导致合同解除或履行不能，应向另一方支付的赔偿金。