文档介绍：Proposal of Retail Strategy of Xicheng Tianjie
三联商业机构(AXIS)
2006年12月19日中国·上海
前言
本商业策略方案是ASIS于2006年11月29日所提交的建筑规划调整建议的基础上,针对西城天街的业态规划、租户组合所提出的调整建议并进行的租金评估
主要内容如下:
租户组合调整建议
租金评估及收入测算
第 1页
租户组合调整建议
本章是根据ASIS于2006年11月29日所提出的建筑规划调整建议结合重庆市商业发展现状所提出的西城天街租户组合优化建议,仅供重庆龙湖置业有限公司参考。
B1层
零售
餐饮
休闲
娱乐
服务
编号
使用面积
B101
8,622
B102
38
B103
54
B104
54
B105
54
B106
60
B107
75
B108
75
B109
75
B110
109
B111
120
B112
155
B113
156
B114
87
B115
85
B116
93
B117
193
B118
204
B119
184
B120
460
B121
693
B122
148
B123
144
B124
253
B125
457
合计:
12,648
B101
百货主力店
***@B1/1F/2F/3F/4F/5F
Valentino Chocolate B106
B102天福茗茶
Kiss & Bake B107
优之良品 B108
水果捞 B109
仙踪林 B110
FAB B125
吉野家
B123
乐杰士
B124
和合谷
B122
Aussino B119
多样屋 B118
Watsons B117
Sizzler
B121
Taco Bell
B120
Subway B112
B104 DQ
B103 美味珍
B105 31种美国冰激凌
Sony Plaza B111
B113
Hello Kitty
B114
Lock&Lock
B115
Potato&Co
Osim
B116
1F层
零售
餐饮
休闲
娱乐
服务
1F01
百货主力店
***@B1/1F/2F/3F/4F/5F
麦当劳
Burger King
1F12
Designer Times 1F04
MEXX
1F02
UWN 1F07
一茶一座
1F13
Haagen Dazes
1F14
***@1F+2F
金翠河
1F03
D/K
1F05
G2000 1F08
Giordano 1F09
艾维
1F18
Nautica
1F19
Etam
1F16
She’s
1F17
星巴克
1F15
马克华菲
1F20
Michel Rene 1F10
Crocodile 1F11
Only
Vero Moda
Jack & Jones
It./Esprit 1F06 注:可与2F联通
香水1F21
Agatha 1F22
Oregon Scientific 1F23
Swatch 1F24
编号
使用面积
1F01
4,131
1F02
111
1F03
266
1F04
57
1F05
80
1F06
592
1F07
118
1F08
138
1F09
138
1F10
138
1F11
143
1F12
230
1F13
246
1F14
186
1F15
202
1F16
109
1F17
65
1F18
165
1F19
231
1F20
189
1F21
49
1F22
46
1F23
45
1F24
66
合计:
7,741
3F层
3F01
百货主力店
***@B1/1F/2F/3F/4F/5F
Fox
3F03
Baleno attitude
Baleno 3F07
焦叶东南亚餐厅
3F14
***@3F/4F
Kuhle
3F17
V-one
3F15
Mudd
3F16
健身俱乐部
(浩沙/青鸟)
F313
Hoso Place
3F02
Apple
Jeans
3F04
Lids 3F05
Koyo Jeans 3F06
e-base
3F08
Azona
3F09
Wrangle
3F10
Levis
3F11
Theme
3F12
零售
餐饮
休闲
娱乐
服务
编号
使用面积
3F01
5,04