文档介绍：租房合同模板
更新时间:2018年1月21日
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【】
与
【】
之
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,而承租人改变房屋用途易引起纠纷;
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、修缮义务设定不合理;
、暖气等费用负担情况未在合同中载明;
,承租人继续交租金使用房屋而双方未续签合同,可能引起纠纷;
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,出租人转让房屋给第三方时可能引起纠纷;
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【日期】
【签订地点】
出租人(甲方): 在房屋租赁合同中,应明确双方当事人相关信息,为审查对方主体资格提供依据(如:出租人是否具有将该房屋出租的权利),避免因主体不适格导致合同无效或效力待定、甚至是被对方诈骗的风险
(身份证号/护照号):
联系电话:
住址:
承租人(乙方)在房屋租赁合同中,应明确双方当事人相关信息,为审查对方主体资格提供依据(如:出租人是否具有将该房屋出租的权利),避免因主体不适格导致合同无效或效力待定、甚至是被对方诈骗的风险
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(身份证号/护照号):
联系电话:
住址:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下根据《合同法》215条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
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第一条房屋基本情况
,建筑面积_______________平方米。承租方应基于自身租房用途,实际考察房屋地址、面积是否满足自身需求并在合同中约定明确。
,应根据《房屋所有权证》、《房地产权证》等记载的内容,核查并载明租赁房屋的权利归属状况,包括房屋所有权人名称是否与出租人一致、是否有共有权人、是否已存在抵押等,以免在合同签订后出现房屋权属争议或合同无效的状况。
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甲方持有:(房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件);
(房屋所有权证书编号_____________________/房屋来源证明文件: );
房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:____________________________;
房屋(已设定抵押/未设定抵押)《担保法解释》 第六十五条:抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
《担保法解释》 第六十六条:抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。
抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财