农村土地租赁合同.doc

文档介绍：农村土地租赁合同
甲方:(租赁)
乙方:(承租)
为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益,规范耕地管理和承包地种植经营行为,根据有关法律法规规定,经甲乙双方协商,订立如下合同。
第一条耕地的使用管理
为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理,甲方对乙方租赁的全部耕地,允许乙方自主决定种植品种和耕种方式,以市场为导向,充分提高耕地产出效益,提高耕地单产效益。
第二条租赁面积、位置
甲方租赁给乙方耕地位于东洞村五组,总面积30亩,四至界限分别为(以实际标注为准)。
第三条租赁期限
租赁时间共2年,从2012年2月10日起至2014年2月10日止,如遇国家政策性调整,另行议定。
第四条租赁费用的数额和缴纳方式
按照一年一交费的方式缴纳租赁费,租赁费每年500元/亩,于每年12月10日前将租赁费以现金方式全部结清, 不涉及经营权变更,水费由乙方负责缴纳,粮食直补及农资补贴和其他义务工有甲方负责。
第五条甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。
2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。
3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。
4、依据租赁合同的约定,向乙方收取租赁费。
5、在租赁期终止后,有权提出新的租赁标准,选择确定新的承租方。
(二)乙方的权利和义务
1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。
2、乙方对耕地可依据市场需求,自主安排生产经营方式。
3、租赁期内不得对耕地进行流转,在租赁期满后,同等条件下,对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。
4、按本合同的约定缴纳租赁费。
第六条违约责任
在租赁期间,