文档介绍：烟台高新区楼盘及周边区域楼盘对比
楼盘名称
东海岸书香府第
银河怡海天越湾
海天雅筑
中海紫御公馆
金地澜悦
马山寨海景豪庭
福地隆城
类型
在售
在售
在售
新盘
新盘
在售
新盘
物业类型
普通住宅
高层住宅,公寓,别墅
普通住宅
别墅
普通住宅公寓
别墅
普通住宅
所属区域
高新区
高新区
高新区
高新区
高新区
高新区
高新区
具体位置
中国农大西邻
东泊子村驻地
滨海中路1599号
港城东大街东首
(三校科技园东)
高新区
港城东大街东段
高新区滨海路
与农大路交汇处
高新区马山寨
观海路与学院路交汇处东300米
开盘时间
分期开盘
2010-9
2010-6-14
暂时未定
预计2011 年9月
2010年3月
预计10月初
入住时间
2011-12-31
2012-12-31
暂时未定
预计 2013年
2012年6月
预计2013年
建筑类别
板式小高层、高层
花园洋房,高层、别墅
板塔结合高层
板式高层
联排别墅
多层高层
独栋别墅花园洋房
高层海景公寓
高层
楼层状况
37栋,小高层10-11层
高层18-31层
25层一梯两户
独栋别墅
联排,高层
5层、27层
28层、29层
花园洋房4F-5F高层19F-20F 海景公寓30F
26-32层
参考价格
均价6700元/㎡
高层均价15000元/㎡
均价7500元/平方米
平均 1万元/m²
/ m²
预计6000-8000元/ m²
优惠政策
项目规模
㎡
㎡
㎡
占地9万㎡
建筑16万㎡
建筑面积
26万平方米
㎡
㎡
占地:93000 ㎡
建筑:100000 ㎡
㎡
绿化率
40%
40%
44%
33%
35%
40%
42%
容积率
主力户型
45㎡-138㎡
130㎡-380㎡
91、93、112、123
55 - 320 ㎡
52㎡-116㎡
88㎡- 151 ㎡
车位信息
6558个
4400个
1138个
1310个
1012个1012
2321个
装修标准
部分精装
毛坯
毛坯
别墅毛坯
高层部分精装修
精装修
毛坯
毛坯
总户数
4858
2517
总户数824户
当期户数400户
1226户
1211
1010
一期1212套
土地性质
住宅 70年
住宅 70年
住宅 70年
住宅70年
住宅70年
住宅70年
住宅70年
交通状况
17、51、52、606
17、61路
17路
17路
17、567、61路
17、61路
10、52、62路
暖气
地暖
地暖
地暖
地暖
地暖
地暖
市政地暖
开
发
商
烟台市容大置业
烟台大地房地产开发有限公司