文档介绍：第一章工程概况
总体概况
工程名称:上海师范大学奉贤校区化工楼综合改造工程
建设单位:上海师范大学
工程地点:上海市奉贤区奉炮公路100号
设计单位:上海应翔建筑设计有限公司
工程概况及施工范围内容:本工程位于上海师范大学奉贤校区内,为框架结构四层建筑,本次装修主要内容为:
a、大楼内有关旧建筑地坪、吊顶等拆除和垃圾清运工作
b、实验台、通风
c、墙面整修、粉刷
d、外墙大修
e、屋面捉漏、整修
f、供电线路铺设、照明、配备计算信息点
g、门窗维修
f、地板、吊顶、隔断等
本工程位于上海师范大学奉贤校区内,建筑物周围为绿化地带,所以施工时需注意绿化保护、减少噪音及学生安全,夜间不得施工。
第二章施工生产的合理组织与搭接安排
目标管理
质量目标:
一次验收合格。
工期目标:
60个日历天。
安全目标
无重大安全事故,‰以下。
文明目标:
创建“文明工地”。
劳动力组织
根据校方要求,为了提高投资效益,劳动力组织将由项目部统一调度,根据各楼层劳动力需要进行调配,满足工程需要,工程拟计划投入人数平均每天150人左右。
流水段划分
本工程施工采取单元流水作业的施工方法,交叉施工。
施工程序
施工准备就绪后,人员设备进场,先搬移课桌椅及办公用品,卸除黑板,日光灯,电风扇,材料陆续进场。
再室内拆除旧水电管线,开管线槽,排水电管,施工中注意电让水。
实验台要提前加工制作。
接下来吊平顶,门窗,铲除旧涂料,原油漆修出白。屋面检修结束后立即进行外墙装饰。
同时再开始铺防滑地砖、玻化砖等,卫生间改造、装隔断,整修门窗。
接下来地板,墙面抹灰,刷乳胶漆。
再安装灯具,电扇及开关插座面板。
对原有的设备及部分成品将采取用彩条布保护的措施,并在阳角和重要部位用橡胶垫保护,最后清理建筑垃圾。
第三章施工准备
施工准备工作的基本任务和意义
施工准备工作的基本任务是为拟建工程的施工建立必要的技术和物质条件,统筹安排施工力量和施工现场。施工准备工作是施工企业搞好目标管理,推进技术经济承包的重要依据。同时施工准备工作还是土建施工和水电安装顺利进行的根本保证。因此认真做好施工准备工作,对于企业发挥优势、合理利用资源、加快施工速度、提高工程质量、降低工程成本、增加企业经济效益、赢得企业社会信誉、实现企业管理现代化等具有重要的意义。
施工准备工作的内容
工程项目施工准备工作分为技术准备、物资准备、劳动组织准备、施工现场准备和施工场外准备等:
施工技术准备
在“上海师范大学奉贤校区化工楼综合改造工程”的施工全过程中,我公司将充分发挥在施工技术上的优势,本着技术先行的原则,在施工前就技术上的一切问题做好充分的准备。一旦中标进场,则立即进行施工准备工作。待接中标通知书后,及时与校方签订施工总包合同,并迅速办齐一切开工手续,事先对本工程的水电管线、结构情况作了初步了解,进场后将采取有效措施进一步全面、准确的了解,以保证及时开工能顺利施工。在研究施工方案时,我们已对施工中可能会出现的各种问题作了充分的预计,并已制订出各种相应的预防措施和处理方案备用。
所有施工管理人员将认真熟悉由校方提供的所有施工图纸及各有关技术资料,以作为本次施工质量控制的重要依据之一。
工程的建筑、结构特点,借鉴我公司以往总包施工的类似工程的施工技术、质量标准管理经验,充分发挥我公司在施工技术、管理上的优势,在正式施工图基础上再制订出详细且有针对性的各阶段施工方案,完善本施工组织设计,并且在施工前报请业主和监理批准。在施工中采取跟踪管理方法,力争在第一时间内解决施工中的技术问题。
在进入施工现场后应尽早做好如下几方面技术工作:
根据由校方提供的水电头子及图纸尽快确定总用电量及用水量、线路走向。
及早确定正式工程施工方案,并送交校方和监理批准。
在重要分部分项工程施工前由我公司总工程师组织召开技术研讨会,召集所有施工项目部技术管理人员细心研究相关的设计图纸、施工组织设计及技术资料。发现问题及时做好书面记录,并及时向业主汇报,需要修正处,及时订出补充方案,约请各方签字认可。
确定关键、特殊工序及质量控制点是相应的技术保证措施及质理保证计划,并及时做好施工班组的逐级交底,以确保在施工中得以确实贯彻实施。