文档介绍：上海市房屋租赁合同
本合同双方当事人:
出租方(以下简称甲方):_________________________
身份证:_______________________
联系电话:___________
承租方(以下简称乙方):_________________________
身份证:_______________________
联系电话:___________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落______区____ 弄_______号_______室;建筑面积_______平方米;该房屋附属设施见附件一。
第二条租赁期限
租赁期限自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第三条租金
该房屋租金为(人民币)_____千_____百____拾____元整(每月)。
第四条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付三个月房租及一个月房租的押金共计(人民币):_____万_____千_____百____拾____元整。租金按月结算,由乙方于每月的1号交付给甲方。
第五条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起5日内,该房屋交付给将乙方。
第六条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第七条维修养护责任
租赁期间,如甲方对房屋及附属设施(主要附属设施详见附件清单)进行检查,乙方应予积极协助,不得阻挠检查或施工。
业委会或当地政府发起的房屋大修理费用由甲方承担。甲方愿让利于乙方部分房屋租金(第三条租金为让利后的房屋租金),作为乙方对房屋及附属设施进行日常维护及维修的资金,乙方有义务负责日常的房屋及附属设施的维护与维修。
因乙方管理使用不善造成房屋及附属设施的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间,乙方应严格遵守当地有关部门规定,遵守防火安全、用电安全、用气安全、用水安全,以及其他人身安全规定,并服从甲方监督检查。如因房屋及其附属设施维护不当、乙方不遵守相关安全操作规定或其他原因发生的人身伤害事故,由乙方自行承担全部责任,甲方不承担任何责任。
第八条关于房屋居住权的约定
甲方房屋用途为居住,不得改做其他用途,且仅用于乙方及其亲属居住,不得转租他人,不得群租。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,物业费由甲方承担,
以下费用按承租时抄见数开始计算由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
水费,承租时抄见数_________;
电费,承租时抄见数_________;
,承租时抄见数_________;
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