文档介绍：1
2014年遂宁房地产市场阶段调研报告
遂宁安居项目专项服务组
2014年3月编制
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一、重点调研项目
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总体规划面积
项目总体投资
200亿人民币
开发商
遂宁合创工业建设发展有限公司
项目位置
遂宁市遂广高速以南、绵遂高速以东区域,与市主城区仅一江之隔。
重点调研项目一:遂宁金桥新区
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,是四川省重大产业项目,市、县共建产业园区,市城区“七大组团”之一。项目位于遂宁市遂广高速以南、绵遂高速以东区域,与市主城区仅一江之隔。
项目于2012年8月30日正式动工,按照“一年打基础、两年有形象、五年出规模、八年全部建成”的计划逐步推进,预计在2020年年底全部完成,项目总投资200亿元人民币,建成区面积达到10平方公里,总产值将达到450亿元。建成投产后,将成为影响四川乃至全国的“产城一体”项目。
项目按照“产业为主、产城一体”的发展思路进行整体规划打造, “轻工业日用品以及精密制造”为主导的产业发展,。
金桥新区,承接产业转移的西部首选
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金桥新区项目意义
伴随着加快推进“两型社会”建设,金桥新区坚持把生态文明理念和经济发展紧密结合,积极推进“新型四化”建设,将环境保护全面融入城镇化全过程,项目贯彻“产城一体”的理念,践行“以商招商”的政企合作先进模式,规划打造成为生态环境最美,产城融合最佳,土地价值最大,综合效益最优的“两型社会”的重要示范区。项目加快高新技术的应用,搭建产业转移的平台,形成驱动创新的内力,带动传统产业升级,力争成为遂宁市最具活力的新区,建设成为现代开放之城、滨江文化之城、人本至上之城,全省“新型四化”互动新典范,“产城一体”新标杆。
作为产业地产的践行者,蓬溪县政府将携手成都置信集团,将金桥新区打造成为一个“名扬遂宁,影响西部“的产城一体化新城。
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金桥新区项目未来产业打造
:汽车整装及零部件、石油机械、工程机械、电子设备、轻工业设备
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健坤城,又名健坤国际城
其中遂宁健坤城位于四川省遂宁市船山区。健坤国际商贸物流城由香港健坤国际控股有限公司投资建设,现已建成占地142万平方米,规划建筑面积328万平方米,总投资约75亿元,建设周期预计6年,包括交易市场区、综合商务服务区、仓储配送区、产业孵化区和生活配套五部分,其中交易市场区是本项目的核心组成部分,交易产品涵盖电子产品、农产品、汽配产品、建材家具家居、小商品等八个行业。
健坤国际商贸物流城
重点调研项目二:健坤国际商贸物流城
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规划占地
142万平方米
规划建筑面积
328万平方米
项目总体投资
75亿人民币
开发商
香港健坤国际控股有限公司投资建设
项目位置
四川省遂宁市船山区玫瑰大道中国西部现代物流港
物业类型
交易市场区、综合商务服务区、仓储配送区、产业孵化区和生活配套
开盘日期
交房日期
项目类型
综合体
总户数
商铺约2万户
户型面积区间
30平米-100多平方米
主力户型
40平米-100多平米
健坤国际商贸物流城
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健坤国际商贸物流城
项目建设目标 、物流配送、综合商务配套、金融结算、产品信息发布、休闲娱乐等多功能于一体的高端服务平台。 ,形成产业聚集,产业培育的大商圈。 ,创造10万人以上的就业创业机会,推动地区经济的发展和“新型工业化”、“新型城市化”的建设。 ,为地方经济提供持续稳定的财税收入。 ,满足城市次中心的功能需求。