文档介绍：《房屋建筑与装饰工程定额》
2017年辽宁省建设工程计价依据
辽宁省建设工程造价管理总站
总说明部分
《房屋建筑与装饰工程定额》、《装配式建筑工程定额》(新增加的工程定额)、《绿色建筑工程定额》(新增加的工程定额)
1、关于建筑物檐高定义的变化
2017年定额规定,建筑物檐高,是按室外设计地坪到檐口滴水的高度,并且规定,如果设计地坪与进场交付地坪不一致时,以进场交付地坪为准。
2008年计价定额是按室外自然地坪到檐口的滴水高度计算高度的。
2、规定了现浇模板工程的承重支架、钢结构或空间网架安装使用的满堂承重架的适用范围,规定超过定额规定范围应另行计算相应费用。
(1)搭设高度8m以上
(2)搭设跨度18m以上
(3)施工总荷载15kN/m2以上
(4)集中线荷载20kM/m以上
3、规定了按建筑面积计算综合脚手架、垂直运输、超高增加费等,是按一个整体工程考虑的,包括主体结构工程与装饰工程。
如果主体结构与装饰工程分别发包,主体结构的上述费用正常计算;装饰工程的费用,按合同约定、投标报价或按实际发生计算。
规定了上述费用计算条件必须达到建筑物已经封顶、围护结构已封闭、门窗、防水等工程已施工完毕。并规定如果没达到该标准的建筑工程,承发包双方可协商扣减。
4、成品门窗、地板、地毯项目,如果有供货商负责安装,不执行定额的安装项目,按供货合同计取3%的综合费。
5、建设工程建筑面积规范使用2013版,较之2005年版本,建筑面积计算发生很大变化。主要变化为,设备管道夹层、室外楼梯、飘窗、主体结构、室内可见的变形缝内阳台、架空层、架空走廊等等,均计算建筑面积。
第一章土石方工程
1、土壤、岩石分类表根据国家规范重新制定,分为“土壤分类表”和“岩石分类表”
2、沟槽、基坑、一般土石方重新划分,规定底宽小于等于7m,且底长大于底宽3倍为沟槽;底长小于等于3倍底宽、且底面积小于等于150m2为基坑;超出上述的定义为一般挖土。
2008定额规定,沟槽底边3m以内,且沟长大于够宽3倍以上;底面积20m2以内为基坑;其他的为一般挖土。
3、对机械挖土后需人工清理和修整,作了明确规定
4、定义小型挖掘机、小型自卸汽车。即小型挖掘机系指斗容量≤³的挖掘机;小型自卸汽车系指载重量≤6t的自卸汽车。
5、定义桩间挖土,限定了执行桩间挖土的适用条件,
6、土石方体积换算系数表变化
1、强夯地基
在强夯地基定额项目,按夯击能量、夯点数量列项,与设计相符合,有可操作性;08定额强夯定额项目设置是按遍数设置,实际使用中争议很大。
增加说明,共7小条。
计算规则修改为:强夯地基按设计图示强夯处理范围以面积计算。设计无规定时,按建筑物外围轴线每边各加4m 计算。
2、填料桩:(系数做调整),损耗率为2%。实测砂石配合比及充盈系数不同时可以调整。其中灌注砂石桩除上述充盈系数和损耗率外,。
3、凿桩头:按凿桩长度乘断面以体积计算。凿桩长度设计有规定时,按设计要求计算,无规定时, 计算。
第二章地基处理与基坑支护工程
1、本定额将灌注混凝土桩的成孔与混凝土灌注分开设置项目,并增加了打桩工程量调整表。
2、单独打试桩、锚桩,。()
3、增加说明预应力钢筋混凝土管桩桩头灌芯部分按人工挖孔桩灌桩芯定额执行。
4、增加埋设钢护筒定额中钢护筒按摊销量计算,若遇钢护筒无法拔出,经确认后,可按钢护筒实际用量减去定额摊销量计算,该部分不得计取除税金外的其他费用。
5、增加人工挖桩孔土(石)方子目中,已综合考虑了孔内照明、通风,人工挖孔桩,桩内垂直运输方式按人工考虑。
6、增加:给出各种灌注桩的充盈系数及材料损耗表。
7、机械成孔灌注桩灌注混凝土,加灌长度有明确规定。
第三章桩基工程
1、本章节所有砌筑砂浆按干混预拌砌筑砂浆考虑。
2、墙厚度均按设计图示尺寸计算,本定额子目已综合考虑实际厚度的材料含量,取消了标准砖尺寸表,减少争议。
3、,,。
4、除混凝土垫层按第5章项目执行外,其余原来在08定额第9章的垫层全部移到本章
第四章砌筑工程
1、混凝土工程
(1)混凝土是按预拌混凝土编制的,如现场搅拌,执行混凝土拌制调整费项目。
(2)增加了高层建筑混凝土输送泵一次达不到施工部位,而需要接力式输送混凝土方式,可以单独计算二次混凝土输送费用。
(3)增加了混凝土弧形墙的界定,半径小于9m的弧形墙方可执行混凝土弧形墙项目。
(4)增加了型钢混凝土结构的扣除型钢所占混凝土体积的规则。
(5)对