文档介绍：投标报价
投标报价:
本工程均采用费率招标方式,投标单位按附件一格式对各专业作出相应费率报价。
投标人投标前测算时不可竞争费用均不参与让利,投标人根据企业自身的标准测算出投标人自己的报价,并与招标人给定的统一的计费格式及费率标准进行比较后,确定出投标人的总价让利幅度,土建及安装工程取费表格详见附件1、附件2。
中标人在收到施工图纸2个月内完成承包范围内的施工图预算工作并报甲方成本控制部初审,成本管理中心复审;在乙方提供预算后双方在3个月内完成施工图预算审核工作;确定乙方承包工程总价后双方签订补充协议,调整合同暂定价。如由于乙方原因造成补充协议无法签订,甲方有权按合同暂定价支付工程款。为便于双方核对工程量,请乙方提供完整清晰的工程量计算书,预算采用未来软件编制,土建工程算量及钢筋采用广联达或鲁班软件,安装工程可采用手工计算书,但计算书中各条轴线标示清楚。未尽事宜结算时甲乙双方协商解决。
本工程按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)、《安徽省建筑工程消耗量定额》(2005)、《安徽省装饰装修工程消耗量定额》(2005)、《安徽省安装工程消耗量定额》(2005)、《安徽省建设工程工程量清单计价费用定额》(2005)、《安徽省建设工程消耗量定额综合单价》(2005)、《安徽省装饰装修工程消耗量定额综合单价》(2005)、《安徽省安装工程消耗量定额综合单价》(2005)、以及安徽省《关于调整建设工程定额人工费的通知》(建标〔2010〕211号、安徽省省造价管理总站造计〔2010〕等相关计价文件并结合企业自身情况进行费率投标报价。现场签证、设计变更计价标准与投标计价标准一致(包括费率、计价、材料单价等),参与总价下浮。
各投标单位在编制招标时须考虑芜市建〔2010〕164号文,中标后因该文件增加的费用由各中标单位自行承担(如有)。
工程取费类别:五星级酒店按二类工程取费。
人工费:定额人工费按照安徽省《关于调整建设工程定额人工费的通知》(建标〔2010〕211号、安徽省省造价管理总站造计〔2010〕相关文件执行,施工过程如遇政策性调整文件,对于未完工程人工按文件规定作相应调整。
人工价差调整值=政策性文件规定执行期间发生的工程量对应人工定额消耗量*(调整后人工工日单价-调整前人工工日单价)
按人工类别分别调整后汇总即为总人工价差,人工价差在结算时统一调整。
措施项目费:措施费内容是指为完成该项目投标单位所采取的工程实体之外的所有措施,投标人应充分考虑施工过程中各种措施费用及风险,为便于在同一基础上对各投标单位进行开标比较,投标时计入让利基数的措施项目及费率标准固定,投标人不可调整,其中包括的工作内容详见描述。未在表内反应的其他措施费项目及费率由各投标人在投标前测算时自行考虑。投标人经过测算后如认为招标人给定费率不足,可在总价下浮率中综合考虑,中标后视作已接受招标文件中各项固定措施项目及费率,招标文件中所描述的措施项目费内容及未描述的措施项目内容在施工过程中一律不办理签证、变更,相关费用已在总价下浮率中由投标人综合考虑。所有措施项目费率固定,不因实际施工中工程量(造价)增加或减少而调整费率,所以投标人应在报价中充分考虑施工组织设计及现场查勘情况综合考虑报价,不因措施费分析表中措施费组成的遗漏或日后调整施工组织设计等任何原因予以调整,请投标单位自行测算所报总价下浮率。
措施项目费包括以下内容:
除《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)应有的所有措施项目外(临时设施、检测费等等),还包括:施工场地清理及施工垃圾外运(含倾倒、堆放、处理等)、根据招标人要求的交付前(包括工地开放)保洁工作(包括室内、室外、外立面、公共部位等部位,施工场地大小、招标人销售或工程进度的需要引起的)临时设施搬迁及场地平整、桩基空孔清理及回填、材料场内外二次搬运、临时围墙的建设、修复、拆除及其场地清理,合同工期内赶工(含因销售节点需要引起的合同工期内赶工)引起的各种费用增加,在同一轴线上砖墙与砼墙厚度相差5-10MM时砖墙面补粉砂浆费用、无粉刷天棚模板摊销增加及增加的支撑和天棚打磨等费用,正常施工中(非招标人变更引起的)构造柱及圈过梁钢筋植筋费用,各种管道孔的预留、填补及防水、金属构件与墙体连接填补及防水,管线暗埋的开槽刨沟及砼面压槽、水电管线二次配管、所有甲供材到场后上下力费及二次搬运费、配电箱及消火栓箱等预留(含预留木盒制作、安装、拆除、清理等),成品保护、配合各项验收(分户验收、各项政府相关部门验收等等)、场地排水,停水停电措施、施工噪音环保措施、施工工地环卫费、防洪防风措施、维持交通增加、特殊工程技术培训、上市政道路行使增加费、非招标人所为八小时内的临时停水停电、不可预见费及风险包干费、施工组织设