文档介绍：莆田市江口镇城北高新产业园控制性详细规划(修编)
环境影响报告书
简本
评价机构:中国电子工程设计院
2016年8月
1 规划方案概述 1
地理位置及规划范围 1
规划发展目标和功能定位 1
空间结构 1
功能分区及产业布局 2
用地布局 2
交通道路规划 5
给排水规划 6
电力工程规划 6
通信工程规划 7
2 区域资源环境质量现状 7
区域社会经济环境现状 7
地表水环境质量现状 8
地下水环境质量现状 8
大气环境质量现状 8
声环境质量现状 9
固体废物现状 9
生态环境现状 9
3 资源利用环境承载力 9
土地资源承载力 9
水资源承载力 10
水环境承载能力 10
大气环境承载力 10
4 环境影响预测与评价 10
大气环境影响分析 10
水环境环境影响分析 11
声环境影响评价 14
固体废物排放影响评价 15
生态环境影响评价 16
土壤环境影响评价 19
积累性影响 19
区域环境风险分析 20
5 规划的环境适宜性与环境合理性分析 20
规划选址适宜性 20
规划功能定位合理性 20
规划空间结构和布局合理性 21
环境功能区划合理性及环境目标可达性 22
经济、社会和环境效益合理性分析 22
6 总量控制、清洁生产与循环经济 23
总量控制 23
23
7 监测和跟踪评价 24
环境监测 24
跟踪评价 24
8 评价总结论 24
规划方案概述
地理位置及规划范围
规划名称:莆田市江口镇城北高新产业园控制性详细规划(修编)。
规划位置:莆田主城区涵江片区东北部、莆田市高新技术产业开发区北部区域;规划区紧邻荔涵大道、滨海大道、东环城路;规划区距福厦铁路涵江站 公里, 公里;
规划范围:东以荔涵大道、园区东路为界,西至文化五路,南以涵北路、横二路、滨海大道(国欢东路)、福厦铁路为界,北到荔涵大道,规划总面积约 公顷。
规划发展目标和功能定位
规划发展目标
规划充分把握本区作为莆田主城涵江片区、高新技术产业园区重要组成部分的优势,以优越的区位条件、自然生态、历史人文本底资源为依托,通过对规划区城市功能的织补、对发展空间的重构、对公共配套设施的完善,力求将本区建设成为莆田主城涵江片区的产业新高地。
功能定位和产业导向
规划提出本区的功能定位为:以电子信息、先进制造等产业为主,配套完善、环境优美的主城核心发展区重要的高新技术产业和都市型产业园区。
空间结构
本区规划总体布局形成“一核、三片区”的规划空间结构。
1、一核
以鲤鱼湖、塘头河为依托,于其沿岸布局滨水公园、特色商业街和文化休闲长廊等公共活动设施,同时结合生活居住配套区打造规划区的公共休闲核。
2、三片区
依托路网骨架、绿带轴线划分形成三个功能片区,分别为生活配套区、新兴产业区、先进制造产业区。
莆田市江口镇城北高新产业园规划结构图
功能分区及产业布局
充分把握规划区优越自然环境优势,根据规划区的功能定位并结合基地的发展实际,对可开发用地的土地开发价值、开发诱导因素进行分析、评估,确定用地布局方案。
规划用地布局结合总体空间结构,充分考虑其相应的功能定位进行用地组织。
1、规划结合基地的生态廊道、路网结构,采用组团式布局。
2、荔涵大道沿线、园区北路以北地块,结合拟落地电子信息产业项目,打造新兴产业区;
3、园区北路以南地块,依托新能源汽车、海峡纺织城、沐星机械等项目的带动,打造先进制造业产业区。
4、规划三路以南、东环城路沿线两侧用地,依托刘庄村、沁东村等传统村落,通过完善公共配套,增加绿化,打造环境优美、生态的生活配套区。
公顷,规划城市建设用地规模为330 公顷。
用地布局
居住用地
规划区内居住用地包括住宅用地、服务设施用地、商住用地三类。规划区二类居住用地相对集中布局,新增用地主要分布东环城路西侧地块。二类住宅用地面积为 公顷,%。三类居住用地主要包括刘庄村、沁东村用地。三类居住用地面积为 公顷,占规划城市建设用地的 %。
服务设施用地主要为幼儿园用地,其他文化、体育、医疗等社区级配套结合社区中心综合布置,本次规划不独立占地。根据社区公共服务设