文档介绍：客户指南
签合同时需签字的地方:(2处)
第15页:买受人签章(签字,摁手印)
签约日期填写完整
若是代理人:
在买受人后签购房者姓名,
委托代理人(签字,摁手印)
需提供委托公证,买受人和受托人身份证复印件
若买受人是未成年人:
在买受人后签名,
在委托代理人后监护人签名
需提供户口本主页、买受人页、监护人页复印件,监护人身份证复印件。
附件四:买受人签章(签字,摁手印)
签约日期填写完整
2、同时需要填写签署的表格
①契税纳税申报表
(填写完整,在纳税人员签章处签字摁手印)
②房屋预告登记询问表2份
③房屋预告申请书
夫妻的双方签字按手印
离婚的或单身的就是一个人按手印。
签合同时注意事项
签合同须附资料:买受人身份证复印件
办理代缴契税须附资料:(由置业顾问收缴齐全装订放入合同档案袋)
买受人身份证复印件
契税纳税申报表
(填写完整,在纳税人员签章处签字摁手印)
若为首套房优惠则应准备以下资料:
首套房证明原件(户口所在地的房产管理部门开具),要求夫妻双方的查询结果。
若未婚,则需户口所在地民政部门(婚姻登记处)
开具的无婚姻登记证明原件。
若离婚,则需提供离婚证复印件。
办理预告登记须附资料:(由置业顾问收缴齐全装订放入合同档案袋)
1. 预告登记申请书 2. 预告登记申请表
3. 身份证复印件 4. 户口本复印件
5. 收入证明或营业执照等复印件
6. 夫妻提供:结婚证复印件
单身提供:无婚姻登记证明(民政部门开具)及单身声明
离婚的提供:离婚证复印件及单身声明
以上复印件证件内容和盖章必须清楚
且核实户口本上的身份证号与提供的身份证号号码相符!
签合同时收缴资料
办理银行按揭时收缴资料集填写表格
分类
序号
内容
原件
复印件
数量
备注
客户提供
1
借款人及配偶的有效身份证
√
√
各1份
二代身份证
2
借款人及配偶的户口本
√
√
各1份
户口本的首页及借款人页
3
借款人单身证明
√
1份
由户籍所在地的民政部门开具
借款人及配偶的婚姻证明
√
√
1份
如离婚时间超出3年者,需出具户籍所在地的民政部门开具的单身证明
4
借款人及配偶的收入证明
√
各1份
盖公章或人事章
5
证明借款人和