文档介绍：泥工粉刷分项工程施工承包合同
发包人(全称):湖北正大建设工程有限公司(以下简称“甲方”)
承包人(全称): (以下简称“乙方”)
本合同依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》、《建筑工程质量管理条例》及其他相关法律、行政法规的要求,遵循平等、自愿、公平、公正和诚实信用的原则,明确双方责任、义务、保障双方的共同利益,强化施工管理,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称:汉川·帝景豪庭 1# 楼,从地下室顶板以上二次结构的内外装修工作承包给乙方。
乙方的责任及施工范围:屋台找平 、保温、调坡、钢性砼、铺地砖、外墙、砌砖、二构砼浇筑、抹灰、贴外饰面砖、弹线、吊垂直线、贴灰丙、勾缝、贴网刷、介面济、打剪墙泡沫胶、补所有墙洞、洗墙、(药水甲供)、水落管、外门、窗、玻璃污染清洗、内墙抹灰、踏步、剪力墙、梁、柱、楼面找平、商铺地面砼垫层、地面找平、地砖、保温砂浆、刷介面济、贴灰丙、贴网、内墙砖砌体、二构砼、所有予留洞的吊模砼浇筑。(除水、电、予留洞外)商铺以变形缝为界,水电线槽修补、变形缝安装商铺地面30公分深内土方由乙方负责填平夯实。土源由甲方提供。商铺砌体、内、外墙抹灰,外墙贴砖(干挂除外)。
2、结构形式:框剪结构
3、工程地址:滨湖大道党校旁
二、工程承包方式、所有施工图范围内容
1、承包方式:包所有人工、包小型机械、机具、养护用的胶水管、包搅拌机、机械、机具自行保养、维修、不包料。(甲方只提供砖、砂、水泥、内外粉刷的原材料、脚手架的原材料)其它全部机具由乙方自理。
2、本工程所有建筑设计要求范围(装修及二次结构砼的浇筑)。
3、本工程所有分段完工后的养护工作。
4、配合项目部各部位的测量抄平准备工作。
5、所有小型用具自理(斗车、铁锹、灰桶、振动棒及电源线、临时照明灯具
等)。
6、工程施工中点工的计价方式为:大工 120元/个;小工 100元/个。
三、履行保证金
本合同签订当日乙方应向甲方支付履约保证金人民币伍万元整,砌体完工后无息返还保证金。
四、工期要求:7月1日前必须将外架全部拆完,10月1日前全部完工。
乙方必须按照甲方制定的施工进度计划施工(包括总进度计划、月进度计划、周进度计划等)具体详见项目部安排的各项工程进度计划安排表。如乙方每延误工期一天,罚乙方承办人100元~1000元/天(除出现停电、停水超过一天、人力不可抗拒的自然灾害、设计变更较大、因甲方大型机械出故障影响时的时间顺延外)。
五、质量、安全、文明目标
1、工程质量目标:确保建筑工程结构质量达“市优质”
2、安全管理目标:安全事故率为零;
3、文明施工目标:汉川市样板工地。
六、工程承包价格及付款方式
1、以施工图及设计变更为依据,按建筑面积单方一次性包干,外墙面砖暂定纸皮砖,建筑面积每平方米综合总价为: 135元/壹平方米,如需改为手工砖,按外墙砖实际面积增补每平方为6元,商铺内有楼板部份达到国家标准的才能计算面积,其它一概不计算面积。乙方应考虑市场人工风险,在合同期内不得以任何理由抬高价格,否则甲方有权终止合同。
2、付款方式:付款按分段完工的方式执行,砖砌体,外糙完工后付完工量的70%。外墙按每拆除一次外挑槽钢,付已完成外装修工程造价的70%,内墙按