购房合同.doc

文档介绍：商品房买卖合同书
售楼方: 身份证号: (以下简称甲方)
购楼方: 身份证号: (以下简称乙方)
鉴于:
1、甲方系本合同项下房屋的所有权人,且对该房屋的处置权已征得与该房相关权利人的同意;
2、甲方愿意将此房屋出售给乙方;
3、乙方愿意购买甲方出售的房屋;
4、本合同项下的房屋所有权证及土地所有证尚待办理:根据《中华人民共和等互利、依法自愿基础上,签订本买卖合同,为明确双方的权利和义务特定如下条款,以便双方共同信守执行:
第一条甲方保证对所售房屋享有完全的处置权。保证符合国家有关规定,并且没有任何产权及债权债务的纠纷。如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债券债务纠纷。一切由甲方承担全部责任。
第二条
l、本合同所称的房屋位于纸坊街北华街与古驿道交汇处的姜家畈村综合楼二单元七楼702室的叁室两厅房一套。
2、本合同项下的房屋相应的土地使用权随同房屋一并转让。
第三条计价方式
该房屋的出售总价为人民币。
第四条付款方式及期限
甲、乙双方经协商,同意以下方式付款
l、乙方于自本合同签订之日起当天内向甲方付清支付购房款计人民币。
第五条房屋交付及产权登记的约定
l、甲方应于本合同签订之日起,当天内将本合同项下的房屋交给乙方,并在交房当日将此前与此房屋相关拖欠的费用结清。
2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后,及时办理权属登记,乙方应及时提供相关办证证件。
3、该房产证由姜家畈村及建筑商共同办理,水电报装和立户及水、电表到户已经有甲方完成,包装费由甲方承担。由乙方直接到电力营业所和水电公司营业所缴纳所有水费、电费。
第六条违约条款及处罚规定
l、如甲方未按本合同规定的期限将该房屋交付给乙方,自本合同签订之日起,每天必