文档介绍：全县垦区危房整改方案/整改方案
为贯彻落实省委、省政府实施垦区危旧房改造这一为民办实事项目,解决垦区低收入家庭危旧房改造问题,促进垦区社会稳定和谐。根据《关于转下达国家发改委、农业部、住建部、国有垦区危房改造项目年中央预算内投资计划的通知》(发改农业467号)精神,结合我县实际,特制定本方案。
一、危旧房改造的必要性
我县农场职工的住房大部分建于上世纪
五、六十年代,受当时的建设条件限制,加上年久失修,存在地基下沉、墙体裂缝、木梁受蛀及功能不全等问题,农场职工居住条件较差,难于抵抗自然灾害。改造垦区危旧房屋是改善和保障民生的重要内容,县直有关单位以及安厚、五寨农场要高度重视,科学规划,保证质量,加快步伐,扎实实施我县垦区危旧房改造工程项目,构筑和谐垦区。
二、指导思想和基本原则
(一)指导思想
坚持以科学发展观为指导,认真贯彻党的十七届五中全会精神,以人为本,逐步推进,扎实实施垦区危旧房改造工程,力争用五年的时间,为垦区农场低收入家庭创造一个安全、方便、舒适、和谐的人居环境,促进垦区稳定和经济发展。
(二)基本原则
1、改旧与新建并举的原则。采取原址改造、拆旧建新与建设新村相结合的办法,做到节约土地,避免大拆大建。新征用地应严格依法按程序报批。
2、规划与建设并重的原则。要与社会主义新农村建设、小城镇建设相结合,做好与相关乡镇、工业园区的总体规划相衔接。
3、自主改造为主,政府补助为辅的原则。垦区危旧房改造资金以农场职工自筹为主,政府补助为辅,多渠道筹措改造资金。
4、自愿与公开的原则,充分要尊重垦区居民的意愿,有计划分期分批组织实施,在组织方式上坚持公开民主,做到公开、公、公正,依规按程序呈报审批。同时,严禁变相商品性开发。
二、实施范围、对象
(一)范围:安厚农场、五寨农场
(二)危旧房改造对象必须符合以下条件之一:
1、现居住在农场各作业区危旧房的职工家庭户;
2、未享受农场房改及未领取一次性住房补贴的职工家庭户;
3、未享受当地经济适用房政策的职工家庭户。
(三)危旧房界定标准
由县建设局质量监督站根据相关行业标准,对垦区2个农场旧房进行界定,将危旧房分为以下三种类型:
1、泥草房、板加泥、干打垒