文档介绍：建筑节能工程
施工方案
建筑节能是指在建筑工程设计和建造中依照国家有关法律、法规的规定,采用节能型的
建筑材料、产品和设备,提高建筑物维护结构的保温隔热性能和采暖空调设备的能效比,减
少建筑使用过程中的采暖、制冷、照明能耗,合理有效地利用能源。
为保证工程施工质量,贯彻国家建筑节能政策,满足本市对工程实施“三步节能”的技
术要求,统一建筑节能工程的质量验收,特制定如下施工技术方案。
一、编制依据
1、《居住建筑节能工程施工技术规程》(DB29-125-2005,J10521-2005)
2、《居住建筑节能工程质量验收规程》(DB29-126-2005,J10522-2005)
3、《采暖居住建筑节能检验标准》(JGJ1252-2001)
4、《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)
5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)
6、《地面辐射供暖技术规程》(JGJ142-2002)
7、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)
8、《建筑工程质量验收统一标准》(GB50300-2001)
9、施工图纸
二、工程概况
****公馆工程坐落于天津市河西区友谊南路梅江南东部生态园内,东临卫津河,西临梅
江南蜿蜒****线,四面环水,并毗邻南开翔羽、瑞金国际学校,与卡梅尔、江盛天鹅湖、海
逸长洲、万科水晶城等知名楼盘一道,同属天津市“城市新贵族高档聚居区”。
本工程为天津****集团投资兴建,由一至四号楼四栋高层公寓组成,呈错落式沿湖面展
开布置。工程总建筑面积 83401 m2,项目投资规模约亿元。
本工程高层为剪力墙结构,高层地下室为平战结合的人防建筑; 每栋楼平面由高低两
塔呈 21°折线型分布,地下一层,地上高塔 29 层、低塔 22 层,高低塔之间设有变形缝;地
下室层高 ,地上标准层高 ,建筑总高度。
本工程为灌注桩地基、箱型基础,主体结构墙体厚度 200mm;局部炉渣空心砌块及脱硫
石膏板填充墙体。各栋楼设有四部电梯,两座普通直型楼梯;外墙 XPS 复合板外保温、防水
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装饰涂料;内墙混合砂浆、花岗岩、涂料及防水腻子面层;花岗岩、普通水泥地面;成品保
温安全分户门、防盗门、断桥铝双层中空保温平开窗、中空玻璃及防火门;隐框镀膜中空玻
璃幕墙;屋面挤塑聚苯板保温、聚氨脂改性沥青卷材防水。
本工程设计为低温热水地板采暖系统( PEX 交联聚乙烯管),冷水、中水、排水及消火
栓给排水系统;动力、照明、防雷、安全及接地保护强电系统,火灾报警及联动控制、电话、
网络、电视、可视对讲及住宅安防智能化(弱电)系统;安装设施、设备先进,并符合节能、
环保要求。
三、节能设计与工程做法

序号部位节能做法
1 屋面 60厚挤塑型聚苯板(XPS)保温层
200厚钢筋砼墙外贴50厚挤塑型聚苯板(XPS)保温层
2 外墙
200厚炉渣空心砖墙外贴50厚挤塑型聚苯板(XPS)保温层
3 外窗(含阳台门透明部分) 铝合金断热桥型材双层中空保温窗
隔墙 30厚复合硅酸盐保温砂浆
4 楼梯间户门成品保温、隔音、防盗门
入口门铝合金断热桥型材双层中空保温门窗
5 楼板(接触室外空气楼板) 板下贴60厚挤塑型聚苯板(XPS)保温层
地面地板采暖,采暖管下设30厚聚苯板(EPS)保温层
6 楼地面
楼面地板采暖,采暖管下设20厚聚苯板(EPS)保温层
7 变形缝墙聚苯板,局部外贴50厚挤塑型聚苯板(XPS)
备注:挤塑型聚苯板(XPS)容重40kg/m3;聚苯板(EPS)容重20kg/m3

四、施工部署
一)组织机构
节能工程施工组织管理网络图

项目经理——黄春生

项目总工——李邦宏生产负责人——任岩钟小兴

技术—左芝栋质量—孟祥勋施工—李庆亮李小才骆伟禄李强资料—潘木子

专业分包作业队

二)、质量保证体系及控制流程
1、质量保证体系运行图
质量保证体系运行图
技术主管
方针计划质量责任制质量管理活动检查制度质量信息

达到结构部门质量管理抓全过程实施质量三步
收集、分析
长城杯要求措施的落实过程质量管理到位检查制
坚持第道工序前
保证预埋管一次成活开展QC 加强三检收集、反馈
的质量交底
质量成本
保证竣工一次成活结果分析信息分析、做好台帐
分析与控制监督与控制
每周举行现场质量交流会,落实
管理作业层质量责任制,加强
经理生产经理