文档介绍：建
设
工
程
施
工
合
同
工程名称:
签订时间: 年月日
建设工程施工合同
发包方: (以下简称甲方)
承包方: (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《湖南省建筑市场管理条例》等有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、友好和诚信的原则,为明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和责任。经双方充分协商一致,特签订本合同。
第一条:工程根况
、工程名称:
、工程地点:
第二条:工程承包范围及价格
1、本工程为砖混结构,包工包料,价格为平方米。
2、高度按图纸施工。
3、合同中的工程承包范围为承台、基础梁(含土方开挖破桩,接桩)以上的土木建筑(含化粪池),水电安装工程(防雷接地、消防、强电线路暗敷到户并安装七位总开关箱(但客厅、餐厅、天棚要预埋穿线管),弱电线路暗敷到户,给水管道安装到厨房或卫生间并接到室外主给水管,排水管道安装到位并接到化粪池)。
第三条:承包方式及工程款计算方
本工程按合同约定平方米造价乘以实际建筑面积(建筑面积依据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005进行计算,但坡屋面不计算建筑面积,以包工包料的形式承建。在施工过程中的设计变更部分按签证结算,结算方式以湖南省99土建定额计算工程直接费95%,人工、材料进行调整(,材料按当时耒阳市定额站发布的价差调整),%的税金。但每项变更计价在500元以内(含500元)的不予结算计费,超过500元的才能结算计费。
第四条:甲方工作
1、负责办妥计划批文、土地使用权证、规划许可证、施工许可证和质监等有关的证件、批件。
2、在年月日前负责提供施工场地所需水、电至建筑物边沿50米地点,但水电计量乙方负责接表,仪表费、水电费由乙方自负。接通施工现场与公共道路连接的运输干道。
3、在年月日向乙方提供土建图四套,水电施工图两套,如乙方认为图纸不够,可向甲方申请加印,加印费用由乙方自理。
4、在年月日前向乙方提供工程地质、水文、水准点,座标控制点等资料,并现场交底。
5、组织设计、质监、乙方等单位及相关部门进行图纸会审和设计交底。
第五条:乙方工作
1、根据施工组织设计、施工总平面布置图和工程需要,按安全规范要求,负责施工现场内的临时设施、临时道路,现场给排水、供电线路的搭建、铺设、管理和维护。
2、负责编制并向甲方报送月进度计划,月进度统计报表和工程事故报告。
3、遵守有关部门安全文明、夜间施工、流动人员等管理规定,做好临街,临路防护设施的搭建、维护,现场进出口的净化,施工环保等工作。
4、负责填写、报送、整理好施工技术资,并装订成册。资料要齐全、及时、准确、真实。
5、材料送检,工程中间及竣工验收等一切费用由乙方自理。
6、乙方必须负责按要求预留好安装用的洞口,安装完后必须修补好洞口,做好门窗的塞缝工作等。
7、除排水管雨落管外,所有线管必须暗敷。
8、负责督促各栋工程购置悬挂安全质量标牌。
第六条:合同价款的以付
1、主体工程完成第二层楼面后,经甲方工程部确认符合规范要求,满足设计要求后,甲方可支付给乙方第一层楼价款(按面积)的