文档介绍：市调报告
贾汪楼盘调研报告
市调概述
本次市调从2014年07月22日至23日,历时2天,范围为贾汪新区板块相关楼盘,具体包括高盛汉郡、十里花溪、、紫金雅苑、阳光城、德客城、蓝庭国际以及心海湾。市调目的是为了实地了解相关楼盘及其最新情况,并进行相应分析,以期为我司项目决策提供参考。
相关楼盘分析要点
●楼盘总体情况,如规划、配套、区域等
●楼盘目前动态、特点、定位等
上信十里花溪
上信十里花溪是由上信置业携手中科院联姻打造,位于鸿福路北侧,占地24万平方的新亚洲都市建筑群,小区占地180亩,53%绿化率,小区户型从95-165平米,产品形态涵盖花园洋房、电梯豪宅、叠拼别墅;六千平米湖泊——花漾湖,二千平米会馆——红馆,玉龙湾幼儿园、玉龙湾小学、七中等学校、玉龙湾公园、群众活动中心、市政绿化广场。
规划概述
十里花溪
上信十里花溪
设计风格
金地圣爱米伦设风格为念亚洲新都市风格,其住宅、装饰、景观、会所、空间组合以及物业形态均具有浓郁的都市风格,以凸显项目定位与特色,并试图以这种浓墨重彩之笔给予业主一种原滋原味的都市情调生活。
上信十里花溪
优势
●户型、绿化、三米层高与成3600元/㎡交均价均属上乘,在新城一带同档次楼盘中,有不小的竞争力。
●线上、线下广告充足
劣势
○虽然十里花溪伦品质与定位皆不错,但以其目前3600元/㎡的成交均价,过于偏低,可能会使一部分想追求高品质居家的中高收入者心生犹豫。
项目优劣势
上信十里花溪
十里花溪从14年3月28日-14年7月4日为期三个半月的认筹期,针对156套多层共认筹120多套,7月5号到目前为止共成交30多套,其中周边乡镇客群占比百分之七十左右,城区客群主要为政府机关单位、教师、医生。
认筹优惠为:
1、一万抵两万
2、全款九二折,贷款九五折
目前优惠:
1、认购无优惠
目前动态
德客城
规划概述
德客城项目位于贾汪区山水大道北侧,永福路东侧,规划206国道西侧,行政中心体育馆、第七中学等。项目由商业广场、商业步行街及住宅三部分组成,于2013年6月开工建设,2015年5月将建成投入运营。,商业面积21万多平米。商业广场地上5层,地下1层,风情商业步行街地上4层。
德客城
德客城
英伦风格之体现
设计风格
德客城
●交通顺畅,购物出行方便。区域成熟,相关配套充足,居住生活便捷。
●户型、绿化、管理以及配套皆为优良,投资与居家两厢皆宜。
●周边学校林立
项目优势
优