文档介绍：住房装修合同
甲方(委托方):
乙方(承接方):
甲、乙双方经友好洽淡和协商,甲方决建委托乙方进行居室装演。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。
工程概况
工程地址:
居室规格:房型层(式) 室厅厨房卫
室,计平方米;
厅,计平方米;
厨房,计平方米;
卫生间,计平方米;
阳台,计平方米;
过道,计平方米;
其他(注明部位),计平方米。
总计:施工面积平方米。
施工内容:详见本合同附件《家庭装潢施工内容单》和施工图
委托方式:
工程开工日期: 年月日
工程竣工日期: 年月日
工程总天数:天
工程价款
工程价款人民币(大写) (¥ 元),详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
质量要求
工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。详见本合同附件(三《家庭装黄工程材料决算清单》。工程验收标准,双方同意参照市地方标准《住宅装饰装修验标准》规定。
施工中,甲方如有特殊施工顶目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
质量检查监督部门:市室内装饰行业协会家庭装演专业委员会。
凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负,施工质量由乙方负责。
甲方如自聘工程监理须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
材料供应
乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装演工程材料预算表》。甲方所提供的材料均用于本合同的规定的装潢工程,非经甲方同意不得挪作他用。如乙方挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
甲方负责采购供应的材料、设备(详见本合同附件(四)《甲方提供装演材料清单》的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
付款方式
须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方合同一经签订,甲方即应付100%工程材料和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日),甲方即第二次付施工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时不得交付使用。
工程施工中如有顶目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。
甲方未按本合同规定期限预付工程价款的每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
甲方在居室装演中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关凭证(复印件)交给乙方。
工程工期
如果因乙方原因而延迟完工每日按工的%作为违约金款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的%作为误工费支付给乙方人民币元。
由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费由乙方承担,工期不变。
在施工中,因工程质量问题、双