文档介绍：4/1/2018
国家环保总局环境规划院
第五章建设项目技术经济分析方法
4/1/2018
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第五章
在可行性研究中,项目评价从两个方面进行:
:项目本身可盈利的分析,即在微观方面从企业能否盈利的角度分析投资的经济效益;
:国家可盈利的分析,即在宏观方面,从国家角度分析投资的经济效益和社会效益。
财务评价和国民经济评价方法和目的不同,但又密切联系,财务评价是国民经济评价的基础。
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第一节投资偿还期和投资效果系数计算
第二节现值分析方法
第三节年值分析法
第一节投资偿还期和投资效果系数计算
第五章
第四节内部收益率法
第五节敏感性分析法
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第一节投资偿还期和投资效果系数计算
第五章
按是否考虑时间因素,评价方法可分为静态评价和动态评价方法。
静态分析方法计算简单,在对若干个方案进行粗略评价时,或对于短期投资项目做经济分析时较为适用。
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一、静态投资回收期
第五章
二、静态投资效果系数E
一、静态投资回收期
三、追加投资回收期
四、动态投资回收期法
第一节投资偿还期和投资效果系数计算
五、基准收益率和标准投资回收期
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第五章
一、静态投资回收期
第一节投资偿还期和投资效果系数计算
:
(static investment pay-back period)
是指投资方案所产生的净现金收入补偿原始投资支出所需要的时间长度。
由于没有考虑货币的时间价值,所以称为静态投资回收期。
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第五章
一、静态投资回收期
第一节投资偿还期和投资效果系数计算
静态投资回收期指标优点是意义明确、直观、计算简单,在一定程度上反映了投资效果的好坏,因此,被广泛使用。但也存在着严重缺点,即没有考虑资金的时间价值,以致造成错误评价。
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第五章
一、静态投资回收期
第一节投资偿还期和投资效果系数计算
投资回收期一般从投资开始的年份(0年)算起
①基本计算公式如下
CI—投资方案时间t发生的现金流入量;
CO—投资方案时间t发生的现金流出量;
Ft—投资方案时间t发生的净现金流量;
满足上述公式的n值为静态投资回收期。
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第五章
一、静态投资回收期
第一节投资偿还期和投资效果系数计算
例5-1 某投资方案,寿命期为3年,各年的收入和支出额见表,可计算得出净现金流量Ft。
年末
收入
支出
净现金流量Ft
0
0
4000
-4000
1
4000
2000
2000
2
5000
3000
2000
3
8000
2000
6000
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