文档介绍：【办公楼租赁合同】
上海写字楼租赁合同范本
甲方(出租方)________________________________
乙方(承租方):_______________________________
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,同意就乙方向甲方租用其房租事项达成如下协议:
一、房屋的坐落、面积及装修、设施
1-1、甲方将其合法拥有的坐落在___________________市
_______________________________________________出租给乙方使用。
1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共__________________平方米。
二、租赁用途
2-1、乙方向甲方那个承诺,租赁该房屋仅作为办公使用。
2-1、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
3-1、该房租租赁期共_______个月,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3-2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,重新签订租赁和同。
四、租金及支付方式
4-1、该房租月租金为人民币______________元。(大写:_____________________)。
4-2、该房租租金支付方式:口年口半年口季度口月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付,以后每期租金提前______________日支付。
五、其他费用
5-1、乙方在租赁期内,使用的口水口电费口电话口网络使用费口物业管理费口租金税费口______________,由乙方按有关规定自行承担。
5-2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币______________元(大写______________元整),待租赁期满结清费用后,甲方应于结清当日押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用,甲方有权据还押金。如乙方结清,甲方得全额退还押金。
六、房屋修缮责任
6-1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承担的房租及其附属设施。如乙方因使用不当造成房租或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6-2、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。
6-3、室内现有设施:
电器如下:
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家具如下:
_____________________________________________________________________________
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七、转租的约定
7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的房屋部分或全部转租给其他人。
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