文档介绍：成都戛纳滨江工程项目管理规划
流程篇
工程部工作流程目录
岗位工作流程类
一、工程部经理岗位工作流程图
二、工程部监理及内业工作流程图
采购控制管理流程类
三、施工单位招标作业流程图
四、甲供材料采购控制流程图
施工现场管理流程类
五、现场签证工作流程图
六、工程变更流程图
1、工程设计变更流程图
2、工程技术核定流程图
3、办理客户工程变更相关手续流程图
七、施工组织设计(或方案)评审流程图
八、施工图会审流程图
九、施工现场巡场管理流程图
十、单位工程基础分部结构验收流程图
十一、单位工程主体部分验收流程图
十二、单位工程竣工验收流程图
十三、工程付款审批流程图
一、工程部经理岗位工作流程图
前期工作
接收施工图纸
并组织会审
确定施
工单位
置
三通一平
单位工程开工
施工图预算审核
总平及道路施工控制
工程竣工验收
工程移交
工程结算
主体工程施工
成本过程控制
施工单位控制
装饰工程施工
工程质量工期控制
安全文明施工控制
监理单位控制
设计变更控制
采购控制
项目工程质量计划
拆迁
合同控制管理
内业
工程监理(土建和安装)
二、工程部员工岗位管理流程图
过程资料管理体制
施工许可证
工程承包合同
三通一平、接收红线
正式施工图纸
图纸会审
红线交接
质监、安监备案
场地原始标高测量
现场临时设施搭建
开工报告
进场通知单
施工组织设计
进采购流程
各阶段进度计划
计划调整修改
每月进度计划
实际完成情况
每周进度计划
工程总进度计划
工程采购计划
水、电表原始读数记录
逐月抄表,每月办理《施工单位水、电使用确认单》
现场用电安全验收、大型机械设备安全验收
桩基础工程
基坑开挖控制
承台基础工程
原材料、混凝土配合比控制
试桩;桩验收;
地基验槽;
基础钢筋验收;
基础验收;
基础回填;
其它验收、隐蔽验收
地下室工程
其它基础工程
基础验收
一层施工
进场材料检验
规划局验线
标准层施工
钢筋焊接测试
结构转换层施工
混凝土质量监控
主体工程
顶层施工
隐蔽工程验收
屋面结构施工
后浇带、预埋铁件
砖砌体质量控制
沉降观测点设置
水电预留、预埋
地基处理工程
技术方案控制
基坑围护
安全检查
周边建筑
沉降观测
安全检查
文明施工
夜间施工
签证实物量记录
文明施工
设备检查
外脚手架、内支撑体系检查
沉降观测
夜间施工
定位放线
定位复线
防水工程
基础工程
技术核定单
接下页
`
质
量
进度
其它关键质量控制
安全文明成
成品保护
楼地面施工
签证实物量记录
每周进度计划
装饰质量检查
栏杆施工
大型设备退场安全
质量通病整改
腻子施工
水电费扣款
质量通病复查
室内饰面施工
工程罚款扣款
沉降观测
防水施工
生活区检查
实际完成情况
工序配合协调
门施工
场地内建筑垃圾清理
设备调试
公共区域施工
技术核定单
装饰构件施工
水电安装施工
质量保修
内业完成竣工资料
工程移交
竣工资料移交
甲供材用量管理
计划调整修改
设备安装施工
精装修施工
通过竣工验收
室外散水施工
主体结构验收
阶段进度计划
招投标(采购)流程
选择装饰施工单位或专业施工单位
装饰工程
填充墙施工
进场材料检验
文明施工检查
隐蔽验收
屋面施工
安全检查
每月进度计划
无渗漏试验
外墙抹灰施工
设备安全检查
外墙装饰面层
夜间施工
窗施工
特殊结构质量
室内抹灰施工
脚手架拆除安全
装饰材料考察及确定
相关专项施工组织设计
建筑工程内部初次验收
安装质量试验
装饰材料封样
质量整改
工程竣工验收
竣工报告
竣工验收质量整改
接下页
分包单位用水、用电、住宿管理
竣工资料整理
其它重要工作
市政配套施工
详见下页
景观工程施工
详见园林部流程
接上页
建筑工程竣工验收,提供出施工场地
市政配套图纸
各工程监理协助内业收集整理资料
隐蔽验收单
设计变更
每周会议纪要
竣工资料
现场签证单
罚款单
市政配套专业图纸
市政配套施工
市政配套施工单位确定
市政配套工程招投标
招投标采购流程
市政配套施工完毕
水电计量
开始综合验收
景观工程、竣工资料、市政配套设施及资料移交
工程质保
最终竣工验收
竣工资料整理准备归档
公司内部验收、交付业主、投入使用
三、施工单位招标作业流