文档介绍：如皋市石庄镇
土地利用总体规划(2006-2020年)规划文本
如皋市石庄镇人民政府
二〇一〇年十二月
目录
第一章前言 1
第二章土地利用现状及特点 3
第三章经济社会发展与土地利用调控目标 4
第四章土地利用结构和布局调整 6
第五章主要用地安排 7
第六章土地用途分区和建设用地空间管制 10
第七章村级土地利用控制 13
第八章土地综合整治 14
第九章规划实施保障措施 15
第十章附则 17
附表 18
附图 27
第一章前言
规划目的
以科学发展观为指导,全面落实最严格的耕地保护制度和节约用地制度,统筹安排生产、生活、生态用地,促进各类建设节约集约用地,重点保障基础设施及各重大项目建设,科学指导土地利用重大工程实施,提高土地资源对石庄镇经济社会全面、协调和可持续发展。
规划任务
落实上位规划控制指标,阐明土地利用目标,确定各类用地规模,重点安排耕地及基本农田、城乡建设用地及基础设施用地布局,确定土地利用重大工程的规模和范围,划定空间管制区及土地用途分区,制定规划实施的保障措施,以控制和引导城乡土地利用。
规划依据
(一)相关法律法规
(1)《中华人民共和国土地管理法》;
(2)《中华人民共和国城乡规划法》;
(3)《中华人民共和国基本农田保护条例》;
(4)《中华人民共和国环境保护法》;
(5)其他相关的法律法规。
(二)相关政策文件
(1)《土地利用总体规划编制审查办法》(国土资发[2009]43号);
(2)其他涉及土地利用规划编制与实施的政策、规定。
(三)相关技术文件
(1)《国土资源部办公厅关于印发市县乡级土地利用总体规划规划编制指导意见的通知》(国土资厅发〔2009〕51号);
(2)国土资源部《乡(镇)土地利用总体规划编制规程》;
(3)国土资源部《乡(镇)土地利用总体规划制图规范》;
(4)国土资源部《乡(镇)土地利用总体规划数据库标准》;
(5)江苏省《乡(镇)土地利用总体规划数据库标准》;
(6)《村庄和集镇规划建设管理条例》(国务院令第116号);
(7)《江苏省村镇规划建设管理条例》;
(8)《村镇规划标准》(GB50188-2007);
(9)其他技术文件及规范。
(四)相关行业规划
(1)《如皋市土地利用总体规划(2006-2020年)》;
(2)其他相关行业规划。
规划范围与期限
;以2005年为基期,规划期限为2006~2020年,近期目标年为2010年,远期目标年为2020年。
第二章土地利用现状及特点
石庄镇地处长江中下游江海平原的江苏省如皋市境内,是如皋市西南部政治、经济、文化的中心城镇。石庄镇紧邻长江北岸线,宁通高速公路、336省道横穿东西,通港一级公路纵贯南北,如皋港、焦港流经腹地至长江入口,处于上海经济圈辐射范围之内。2005年全镇总人口62639人,其中城镇人口21351人,%,城镇人口比重大。
,其中,,,,%。
农用地:,,,,%、%、%%。
建设用地:,,,%、%%。
其他土地:,,%%。
土地利用特点
(1)建设用地比重较大,居民点与建设用地逐年增加,人均农村居民点用地超标,用地集约程度有待进一步提高。
(2)土地利用类型以农用地为主,耕地质量较高,人均耕地较少;林地、园地的比重小,无牧草地。
(3)%,土地利用程度较高。
第三章经济社会发展与土地利用调控目标
经济社会发展目标
(一)人口
2005年全镇总人口62639人,预计到2010年总人口达64789人; 2020年,人口达761212人。%,%,%左右。
(二)经济发展
(1)2005年,国内生产总值为67434万元;预计到2010年,国内生产总值将达到154274万元;2020年,国内生产总值将达到548718万元。
(2)2005年,财政收入为10234万元;预计到2010年,财政收入为23412万元;2020年,财政收入为83272万元。
(3)200